Vreți casă frumoasă, cu curte în periurban? Pregătiți banii, la Dumbrăvița e cel mai scump, la Sânmihaiu Român e considerat cel mai ieftin

Dumbrăvița continuă să fie una dintre cele mai scumpe localități din România, ocupând primul loc în Timiș, dar și locul cinci la nivel național. O analiză realizată de imobiliare.ro arată că la Dumbrăvița sunt cele mai scumpe locuințe din periurbanul timișorean, în timp ce la Sânmihaiu Român ar fi cele mai ieftine, dar trebuie spus că această analiză nu ia în calcul câteva localități ”cheie” din zonă, cum ar fi Săcălaz sau Sânandrei.

Dumbrăvița este vedeta zonei periurbane a Timișoarei, dar și una dintre cele mai interesante localități la nivel național pe segmentul rezidențial. În privința prețurilor se poziționează pe locul al cincilea pe țară, fiind depășită doar de trei localități clujene – Feleacu, Salicea și Baciu – și de destinația luxului imobiliar din nordul Capitalei – Voluntari.

Cererea se menține la un nivel ridicat, iar cei interesați să se mute în această localitate cu o poziționare privilegiată, în interiorul inelului centurii Timișoarei, au la dispoziție una dintre cele mai variate oferte din țară, Dumbrăvița ocupând poziția a patra la acest capitol. Peste 600 de case au fost listate la vânzare aici în prima parte a lui 2024.

Cele mai multe proprietăți din care pot alege cumpărătorii care vor să-și dea locuințele din oraș pentru o casă la marginea Timișoarei pot fi găsite, însă, în Moșnița

Nouă. De altfel, localitatea se poziționează pe locul al doilea în topul național, cu aproape 770 de case de vânzare. Autoritățile lucrează, totodată, la îmbunătățirea nivelului de trai pe plan local și anunțau la începutul acestui an proiecte în valoare de 20 de milioane de lei care vizau, printre altele, construirea unei baze sportive, a unei creșe și dezvoltarea infrastructurii de transport verde.

Oferta bogată atrage un număr important de potențiali cumpărători, potrivit datelor centralizate și analizate de Imobiliare.ro. Moșnița Nouă se află pe locul 8 la nivelnnațional în această privință, iar prețul mediu pe care îl găsesc aici cei care își caută o casă ajunge la 1.411 euro/mp, în creștere față de anul trecut când proprietarii

solicitau suma de 1.358 euro/mp pentru locuințele scoase la vânzare.

În topul celor mai scumpe destinații pentru timișorenii care vor să locuiască la casănîntâlnim și Giroc și Ghiroda, unele dintre cele mai bogate comune din România. Prețul mediu ajunge în cazul acestora la 1.551 euro/mp, respectiv la 1.441 euro/mp. Un alt pol de dezvoltare care merită menționat este Șag. Aici potențialii cumpărători

pot găsi alternative mai accesibile, prețurile menținându-se la același nivel ca în 2023. Metrul pătrat se vinde, în medie, cu 1.250 euro.

Cele mai ieftine case de vânzare în apropierea Timișoarei pot fi găsite în Sânmihaiu

Român, prețul mediu solicitat de proprietari în cazul lor fiind de 1.050 euro/mp. O altă variantă pentru cei care vor să plătească mai puțin de 1.100 euro/mp este Remetea Mare.

”Dumbrăvița se evidențiază prin prețurile imobiliare și cererea constantă, dispunând de una dintre cele mai variate oferte de case din țară. Moșnița Nouă este o altă destinație populară, cu un număr mare de proprietăți disponibile și prețuri în creștere. În ultimii doi ani prețurile de listare ale locuințelor au înregistrat un avans substanțial

care poate fi atribuit în parte presiunilor inflaționiste, dar și cererii ridicate și ofertei limitate de la nivelul pieței. Această situație poate fi pe de-o parte problematică pentru potențialii cumpărători care pot ajunge să se confrunte cu o adevărată provocare financiară în încercarea de a face o achiziție, iar de pe altă parte poate reprezenta o oportunitate pentru vânzători și investitori ce pot beneficia de prețuri mai mari pentru proprietățile lor. În contextul creșterii prețurilor este important ca cei implicați în tranzacțiile imobiliare să fie conștienți de evoluțiile pieței și să își ajusteze strategiile în funcție de acestea. Este posibil ca această tendință să continue sau să se stabilizeze în funcție de evoluția inflației și a altor factori economici și de piață”, spune Simona Șchiopotă, Managing Partner în cadrul unei companii imobiliare timișorene.

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

4 comentarii pentru acest articol

Daniel a spus: (mai 17th, 2024 at 12:52 )

O casă în periurban are numeroase avantaje unul dintre cele mai importante fiind că se scapă de primarii incompetenți și corupți care s-au tot perindat, cu mici excepții, pe la conducerea orașului.

supapa a spus: (mai 17th, 2024 at 15:13 )

La Dumbravita e scump dar traiesti ieftin. Cand vine ploaia cum mergi cu barca pana la auchan la baie. Pentru ca drumul e inundat iar canalizarea 3 zile nu merge.

ion a spus: (mai 18th, 2024 at 08:38 )

Iar Perle a la Daniel. Doar, doar o ciupi un vot pentru zeul sau Lae. Si in comunele periurbane pot fi primari corupti. Si bine conectati la putere. Unul a murit recent la Giroc fara ca justitia sa se fi atins vreodata de el.

Radu Florin a spus: (mai 21st, 2024 at 11:26 )

Da veniti cu drag la Dumbravita de Timis acea comuna „bogata” atat de ‘bogata” incat toate administratiile de pana acum nu au fost in stare sa rezolve problema apei potabile si a presiunii apei.
Toti au promis marea si luna de pe cer au preluat mandatul si cu problema arzatoare a presiunii apei si tot cu aceasta problema au predat mandatul . DECI ? si acum vor iara voturi.

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


L'architect du beaute

Administratie vezi arhiva Administratie

Fidelity by Iulius Mall

Politica vezi arhiva Politica

isho.ro

Sport vezi arhiva Sport

Kelby Kramer, al treilea transfer al verii

SCM winsed.swiss Mozzart Bet Timișoara a mai perfectat o mutare pentru sezonul viitor. Kelby Kramer (24 de ani, 2,13 metri, 115 kilograme), un jucător american care în momentul de față activează în Venezuela, este noul pivot al echipei bănăţene. Născut la Rock Springs (statul Wyoming) pe 17 august 1999, acesta a absolvit Minnesota State University,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Kelby Kramer, al treilea transfer al verii
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

Rusaliile, mare sărbătoare la creştinii ortodocşi. Obiceiuri şi tradiţii

La 50 de zile după Învierea Domnului se celebrează Pogorârea Duhului Sfânt, numită în popor Rusaliile. Numele sărbătorii de Rusalii vine de la Rosalia, sărbătoarea romană a trandafirilor sau rozelor, peste care se suprapune sărbătoarea creștină, ce în vechime era închinată și strămoșilor. Odată cu această sărbătoare se încheie ciclul pascal: Învierea, Înălţarea şi Pogorârea...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Rusaliile, mare sărbătoare la creştinii ortodocşi. Obiceiuri şi tradiţii
dermaskin-orizontal

Economic vezi arhiva Economic

aerotim

Aeroportul Internațional Timișoara, în top III la transport aerian de marfă

Aeroportul Internațional Timișoara e pe locul III în ţară, când vorbim despre transportul aerian de marfă. Nu are curse internaționale spre destinații nenumărate sau extraordinare, dar AIT se poate lăuda de o poziție excelentă în domeniul transporturilor aeriene de mărfuri. Conform datelor oficiale de la Statistică, cele mai mari ponderi în ceea ce privește transportul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Aeroportul Internațional Timișoara, în top III la transport aerian de marfă

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

SCM winsed.swiss Mozzart Bet Timișoara a mai perfectat o mutare pentru sezonul viitor. Kelby Kramer (24 de ani, 2,13 metri, 115 kilograme), un jucător american care în momentul de față activează în Venezuela, este noul pivot al echipei bănăţene. Născut la Rock Springs (statul Wyoming) pe 17 august 1999, acesta a absolvit Minnesota State University,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Kelby Kramer, al treilea transfer al verii
Primăria Timișoara continuă lucrările de întreținere și reparare a drumurilor precum și a rețelelor de apă și canalizare din oraș și pe parcursul verii, astfel încât vor surveni închideri de circulație rutieră în mai multe zone din oraș. La solicitarea Aquatim, Comisia de Circulație din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara a aprobat închiderea traficului rutier, în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria restricționează circulația rutieră pe mai multe străzi din oraș
Aeroportul Internațional Timișoara e pe locul III în ţară, când vorbim despre transportul aerian de marfă. Nu are curse internaționale spre destinații nenumărate sau extraordinare, dar AIT se poate lăuda de o poziție excelentă în domeniul transporturilor aeriene de mărfuri. Conform datelor oficiale de la Statistică, cele mai mari ponderi în ceea ce privește transportul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Aeroportul Internațional Timișoara, în top III la transport aerian de marfă
La 50 de zile după Învierea Domnului se celebrează Pogorârea Duhului Sfânt, numită în popor Rusaliile. Numele sărbătorii de Rusalii vine de la Rosalia, sărbătoarea romană a trandafirilor sau rozelor, peste care se suprapune sărbătoarea creștină, ce în vechime era închinată și strămoșilor. Odată cu această sărbătoare se încheie ciclul pascal: Învierea, Înălţarea şi Pogorârea...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Rusaliile, mare sărbătoare la creştinii ortodocşi. Obiceiuri şi tradiţii
La prima întâlnire pe care cei din PNL Timiş au avut-o după alegerile locale, marea supriză a fost prezenţa lui Nicolae Robu. El a reuşit să-i irite pe cei prezenţi, pretinzând că, dacă nu ar fi candidat susţinut de PNL, ar fi câştigat Primăria Timişoara. Prima reuniune a liberalilor de după alegerile locale, nu a...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Surpriză la prima întâlnire a liberalilor din Timiş de după alegeri. A fost prezent şi Nicolae Robu, care a reuşit să-i irite pe cei prezenţi
Activitatea s-a reluat în forță pe șantierul Centurii Sud a Timișoarei. Circa 400 de persoane, inclusiv muncitori dulgheri, fierari, mecanici, șoferi, laboranți s-au aflat săptămâna aceasta pe șantierul Variantei de Ocolire Timișoara Sud. Cei de la Direcția de Drumuri și Poduri Timișoara spun că stadiul lucrării se aproprie de 90%. La partea de drum se...
Citeşte tot articolul Citeste articolul DRDP Timișoara anunță că lucrările la Centura Sud au ajuns la 90 la sută din total/Foto
La primul meci al tricolorilor de la Campionatul European de Fotbal, timp de 90 minute, România a trăit unele dintre cele mai intense emoții, iar finalul a fost aplaudat la unison de întreaga țară. Emoţiile au fost intense şi printre numeroşii timișoreni veniţi să urmărească meciul în Iulius Town, care, în continuare, difuzează toate partidele...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Meciul României la EURO 2024 se vede pe terasa exterioară din Iulius Town Timișoara
Un multiplu campion al Austriei și totodată căpitanul naționalei acestei țări se alătură lotului echipei de baschet SCM Timişoara pentru sezonul 2024-2025! Conducătorul de joc Bogić Vujošević (31 de ani, 1,90 metri, 87 de kilograme), ultima dată la BC Viena, și-a dat acordul pentru a evolua în alb-violet. El a fost adversar în ambele partide...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Căpitanul Austriei, jucător cu 14 trofee în carieră și vicecampion mondial U19, va juca în alb-violet
Top