Vreți casă frumoasă, cu curte în periurban? Pregătiți banii, la Dumbrăvița e cel mai scump, la Sânmihaiu Român e considerat cel mai ieftin

Dumbrăvița continuă să fie una dintre cele mai scumpe localități din România, ocupând primul loc în Timiș, dar și locul cinci la nivel național. O analiză realizată de imobiliare.ro arată că la Dumbrăvița sunt cele mai scumpe locuințe din periurbanul timișorean, în timp ce la Sânmihaiu Român ar fi cele mai ieftine, dar trebuie spus că această analiză nu ia în calcul câteva localități ”cheie” din zonă, cum ar fi Săcălaz sau Sânandrei.

Dumbrăvița este vedeta zonei periurbane a Timișoarei, dar și una dintre cele mai interesante localități la nivel național pe segmentul rezidențial. În privința prețurilor se poziționează pe locul al cincilea pe țară, fiind depășită doar de trei localități clujene – Feleacu, Salicea și Baciu – și de destinația luxului imobiliar din nordul Capitalei – Voluntari.

Cererea se menține la un nivel ridicat, iar cei interesați să se mute în această localitate cu o poziționare privilegiată, în interiorul inelului centurii Timișoarei, au la dispoziție una dintre cele mai variate oferte din țară, Dumbrăvița ocupând poziția a patra la acest capitol. Peste 600 de case au fost listate la vânzare aici în prima parte a lui 2024.

Cele mai multe proprietăți din care pot alege cumpărătorii care vor să-și dea locuințele din oraș pentru o casă la marginea Timișoarei pot fi găsite, însă, în Moșnița

Nouă. De altfel, localitatea se poziționează pe locul al doilea în topul național, cu aproape 770 de case de vânzare. Autoritățile lucrează, totodată, la îmbunătățirea nivelului de trai pe plan local și anunțau la începutul acestui an proiecte în valoare de 20 de milioane de lei care vizau, printre altele, construirea unei baze sportive, a unei creșe și dezvoltarea infrastructurii de transport verde.

Oferta bogată atrage un număr important de potențiali cumpărători, potrivit datelor centralizate și analizate de Imobiliare.ro. Moșnița Nouă se află pe locul 8 la nivelnnațional în această privință, iar prețul mediu pe care îl găsesc aici cei care își caută o casă ajunge la 1.411 euro/mp, în creștere față de anul trecut când proprietarii

solicitau suma de 1.358 euro/mp pentru locuințele scoase la vânzare.

În topul celor mai scumpe destinații pentru timișorenii care vor să locuiască la casănîntâlnim și Giroc și Ghiroda, unele dintre cele mai bogate comune din România. Prețul mediu ajunge în cazul acestora la 1.551 euro/mp, respectiv la 1.441 euro/mp. Un alt pol de dezvoltare care merită menționat este Șag. Aici potențialii cumpărători

pot găsi alternative mai accesibile, prețurile menținându-se la același nivel ca în 2023. Metrul pătrat se vinde, în medie, cu 1.250 euro.

Cele mai ieftine case de vânzare în apropierea Timișoarei pot fi găsite în Sânmihaiu

Român, prețul mediu solicitat de proprietari în cazul lor fiind de 1.050 euro/mp. O altă variantă pentru cei care vor să plătească mai puțin de 1.100 euro/mp este Remetea Mare.

”Dumbrăvița se evidențiază prin prețurile imobiliare și cererea constantă, dispunând de una dintre cele mai variate oferte de case din țară. Moșnița Nouă este o altă destinație populară, cu un număr mare de proprietăți disponibile și prețuri în creștere. În ultimii doi ani prețurile de listare ale locuințelor au înregistrat un avans substanțial

care poate fi atribuit în parte presiunilor inflaționiste, dar și cererii ridicate și ofertei limitate de la nivelul pieței. Această situație poate fi pe de-o parte problematică pentru potențialii cumpărători care pot ajunge să se confrunte cu o adevărată provocare financiară în încercarea de a face o achiziție, iar de pe altă parte poate reprezenta o oportunitate pentru vânzători și investitori ce pot beneficia de prețuri mai mari pentru proprietățile lor. În contextul creșterii prețurilor este important ca cei implicați în tranzacțiile imobiliare să fie conștienți de evoluțiile pieței și să își ajusteze strategiile în funcție de acestea. Este posibil ca această tendință să continue sau să se stabilizeze în funcție de evoluția inflației și a altor factori economici și de piață”, spune Simona Șchiopotă, Managing Partner în cadrul unei companii imobiliare timișorene.

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

4 comentarii pentru acest articol

Daniel a spus: (mai 17th, 2024 at 12:52 )

O casă în periurban are numeroase avantaje unul dintre cele mai importante fiind că se scapă de primarii incompetenți și corupți care s-au tot perindat, cu mici excepții, pe la conducerea orașului.

supapa a spus: (mai 17th, 2024 at 15:13 )

La Dumbravita e scump dar traiesti ieftin. Cand vine ploaia cum mergi cu barca pana la auchan la baie. Pentru ca drumul e inundat iar canalizarea 3 zile nu merge.

ion a spus: (mai 18th, 2024 at 08:38 )

Iar Perle a la Daniel. Doar, doar o ciupi un vot pentru zeul sau Lae. Si in comunele periurbane pot fi primari corupti. Si bine conectati la putere. Unul a murit recent la Giroc fara ca justitia sa se fi atins vreodata de el.

Radu Florin a spus: (mai 21st, 2024 at 11:26 )

Da veniti cu drag la Dumbravita de Timis acea comuna „bogata” atat de ‘bogata” incat toate administratiile de pana acum nu au fost in stare sa rezolve problema apei potabile si a presiunii apei.
Toti au promis marea si luna de pe cer au preluat mandatul si cu problema arzatoare a presiunii apei si tot cu aceasta problema au predat mandatul . DECI ? si acum vor iara voturi.

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


L'architect du beaute

Administratie vezi arhiva Administratie

Fidelity by Iulius Mall

Politica vezi arhiva Politica

isho.ro

Sport vezi arhiva Sport

Dragan Petricevic

NBA Summer League, cu antrenorul Dragan Petričević printre participanți. Două campuri în Las Vegas în luna iulie și alte activități

Dragan Petričević a fost invitat pentru a șasea oară în Statele Unite ale Americii la două campuri din Las Vegas organizate pe durata NBA Summer League (12-23 iulie). La primul dintre ele, Overseas Scouting Combines (15-17 iulie), antrenorul principal al echipei SCM Timişoara a fost numit head coach și face parte dintr-o companie selectă în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul NBA Summer League, cu antrenorul Dragan Petričević printre participanți. Două campuri în Las Vegas în luna iulie și alte activități
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

dermaskin-orizontal

Economic vezi arhiva Economic

Expo Mobila Timișoara, la a doua ediție 2024

Camera de Comerţ, Industrie şi Agricultură Timiş invită publicul timișorean, în perioada 27 – 30 iunie, la cea de-a doua ediție din acest an a expoziţiei naţionale dedicată industriei mobilei, Expo Mobila Timișoara, care va avea loc la Centrul Regional de Afaceri al CCIAT din Bulevardul Eroilor de la Tisa nr.22.  Expo Mobila Timișoara se...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Expo Mobila Timișoara, la a doua ediție 2024

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Societatea Piețe S.A. Timișoara rămâne consecventă în demersul de livrare a unor condiții cât mai bune și mai sigure pentru beneficiarii serviciilor precum și pentru angajați, astfel că managementul societății a luat măsuri imediate cu privire la o abatere disciplinară gravă. Aflat în afara orelor de serviciu, dar cu unul dintre autoturismele societății Piețe S.A...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Angajat de la „Pieţe”, dat afară după ce a făcut un accident soldat cu o victimă, fiind băut şi cu permisul suspendat
Consiliul Județean Timiș a semnat, joi, contractul de execuție pentru realizarea proiectului „Renovare energetică moderată a clădirii Centrului Școlar pentru Educație Incluzivă Constantin Păunescu Recaș”. Câștigătoarea licitației pentru realizarea lucrării este societatea BTTC Construct S.R.L. Investiția totală depășește suma de 7 milioane de lei, din care aproximativ 2 milioane provin din bugetul Consiliului Județean Timiș,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Poate începe renovarea Centrului Școlar pentru Educație Incluzivă Recaș
Dragan Petričević a fost invitat pentru a șasea oară în Statele Unite ale Americii la două campuri din Las Vegas organizate pe durata NBA Summer League (12-23 iulie). La primul dintre ele, Overseas Scouting Combines (15-17 iulie), antrenorul principal al echipei SCM Timişoara a fost numit head coach și face parte dintr-o companie selectă în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul NBA Summer League, cu antrenorul Dragan Petričević printre participanți. Două campuri în Las Vegas în luna iulie și alte activități
Timișoara va beneficia, în perioada următoare, de numeroase intervenții în domeniul spațiilor verzi, realizate de firmele cu care primăria are contract. Vizate sunt toate zonele verzi ale orașului, inclusiv parcurile, bulevardele și spațiile verzi adiacente străzilor, dar prioritate au școlile, parcurile, locurile de joacă și bulevardele principale. Echipele societăților din subordinea primăriei și ale firmelor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria Timișoara ne asigură că se lucrează intens la zonele verzi din oraș/FOTO
Principalii competitori care au concurat pentru posturile de președinte al Consiliului Județean Timiș, respectiv primar al Timișoarei, nu s-ar fi plâns în perioada următoare în cazul unui eșec. Alfred Simonis, Alin Nica, Dominic Fritz sau Nicolae Robu nu au probleme cu banii, au sume depuse în conturi, dar și proprietăți sub forma unor case sau...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Lupta electorală la Timiș și Timișoara s-a dat între candidați avuți. Terenuri, apartamente, salarii bune, pensii generoase, în dreptul principalilor competitori
Perioada temperaturilor ridicate vine cu unele riscuri și pericole. Cel mai crescut risc al verii este pericolul de înec. Astăzi, 20 iunie, în jurul orei 11:40, pompierii timișeni au fost alertați cu privire la o persoană posibil înecată în râul Timiș, pe raza municipiului Lugoj. Au fost alertate toate subunitățile de intervenție ale inspectoratului și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Căutări intensive în râul Timiş, la Lugoj, pentru găsirea unei persoane care a intrat în apă şi nu a mai ieşit
CSC Dumbrăviţa va începe pregătirile pentru noul sezon de Liga 2 pe data de 1 iulie. Prima săptămână va fi rezervată readaptării la efort și efectuării vizitei medicale, iar antrenamentele se vor desfășura pe plan local. În perioada 5-13 iulie, elevii lui Cosmin Stan vor efectua un stagiu de pregătire centralizată la Sântămăria-Orlea, în județul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Dumbrăviţa şi-a bătut în cuie programul de vară: cantonament în judeţul Hunedoara şi opt meciuri de pregătire
Luni, 24 iunie, în Parcul Central din Dumbrăviţa are loc Festivalul Tocăniței, un eveniment mult așteptat, care reunește iubitori de mâncare și concurenți talentați. Zona comercială – un rai al gusturilor și al mirosurilor! La festival, zona comercianților va fi plină de arome ispititoare, cu o mare varietate de produse la ceaun: tocănițe de vită...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Festivalul Tocăniței 2024 la Dumbrăviţa, o sărbătoare a gusturilor!
Top