Haideţi cu toţii să salvăm patrimoniul fraţilor Cristescu!

Există deja prevederi legislative prin care suprafața construită nu poate depăși o anumită limită, lucruri care nici acum nu se respectă și am exemple concrete în zona în care locuiesc. Dacă luăm în discuție și regimul de înălțime ne lungim cât un proces care se oprește când intervine termenul de prescripție. Este absolut normal să se ceară antreprenorului să realizeze rețelele de utilități publice pentru ca zona să fie integrată în sistemul orașului. Pe de altă parte însă, este absurd ca acestuia să i se ceară să realizeze sedii pentru serviciile publice, cel mult poate să ofere terenul unde astfel de construcții să poată fi realizate de către autoritățile statului. În caz contrar ceea ce dorește Fritz să impună deschide larg poarta spre abuzuri și restricții în piață. Practic este posibil ca unui antreprenor să i se ceară să construiască o școală întreagă, altuia o mică secție de poliție, în funcție de cât de prietenos este fiecare cu administrația locală. Asta ca să nu mai zic că actele pentru PUZ-uri pot fi trecute prin anumite firme și atunci se rezolvă altfel problema iar portofoliile imobiliare ale edililor se vor extinde legal, prin metode white collar. Nu în ultimul rând eu am dubii față de orice este gratis sau conceput pentru a fi dat gratis așa că nu știu câtă siguranță prezintă acele clădiri și ce costuri ascunse de întreținere au.

Draga domnule editor…
Ati avut curiozitatea sa cititi acel proiect de HCL ? Ati avut curiozitatea sa urmariti dezbaterea publica din 01.11.2024 ?
Spatii verzi/locuri de joaca….se fac si acum stimabile…iar daca primaria doreste_ poate sa solicite si acum sa se asigure spatiu intr-un PUZ pt gradinita/ spital, servicii publice, etc. In aceste conditii , de ce trb aceasta „negociere ” cu o comisie inventata de PMT ?
Si foarte important, cred ca au uitat unii sa va comunice sau ati omis dvs sa scrieti…toate spatiile mentionate si de dvs TRB donate primariei…
Si apropo…ati uitat sa mentionati de strazi…unii , ca au „puterea” deseneaza niste linii printr-o plansa de PUG- iar norocosii care „au” linia pe terenul lor trebuie sa realizeze strada si s-o doneze primariei.
O zi cu spor, draga editor !

Excelent articol si bine punctat!
E bine ca noi, timisorenii sa nu avem memorie scurta – fratii Cristescu sunt niste combinatori de mare senzatie.

Draga domnule Yo
Ceea ce s-a facut pana acum de catre dezvoltatorii imobiliari numesti tu „spatii verzi/locuri de joaca” stimabile?
Cu fraza asta ti-ai asigurat tiata credibiliratea draga domnule aparator al sarmanilor dezvoltatori

Magariile Cristestilor nu scuza magariile si ilegalitatile primariei. Primaria nu e o instanta de judecata sa faca ea vreo „dreptate” paralela oe baza de emotii ale „clasei proletare” la adresa „invartitilor”. Se pot face si exproprieri conform legii actuale, se pot impune limitari in constructii conform cu planurile de urbanism, nu e nevoie de nationalizari neomarxiste. Altfel, jos chiaburii, desigur, „Ana Pauker si cu Dej a bagat spaima-n burgheji” etc. etc.

Dar poate aflam de ce nu a participat sefimea din primarie la consultari, unde e minuta sedintei, aigur se va gasi vreun jurnalist obiectiv sau macar subiectiv de cealalta parte sa cerceteze si sa ne informeze…

#🤪

Eu > o administratie care aproba PUZ-uri pe banda rulanta de 4 ani avea obligatia sa impuna conditii _ putea sa solicite x spatiu verde teren natural/ zeci de pomi / 100 mp teren , etc…si totusi nu a facut-o, oare de ce ? Nu aveau o comisie de negociere care sa faca asta in PMT? Oare de PUZ-urile cu 5%SV pe teren natural si alte procente pe placa ai auzit ?

iara vine un strain sa ne faca ordine votat de prostii care inca cred ca un strain le vrea binele si nu si dau seama ca el are agenda lui cine stie de cine trasata

@Yo – as zice sa nu uitam si de abuzurile fostei administratii, nu credeti – ca sa avem o imagine de ansamblu? Isi mai aduce aminte cineva de Gabi Borscsi, marea sefa pe la urbanism, beneficiara unui teren pt „tineri” in conditiile in care are o ditamai casa in Mosnita, dar trecuta convenabil pe firma sotului?
Mai stiti ce „gherle” imobiliare s-au dat? Bine, doamna a ajunsa sa fie cercetata de DNA, dar, te mai uiti?

Toată găselnița asta cu firmele particulare care să construiască pe terenul lor clădiri publice îmi aduce aminte cum era UMT-ul pe vremuri care pe lângă uzină mai avea și spațiu locativ, ștrand, stadion și așa mai departe. Nu îmi dau seama de ce reglementările actuale privind coeficientul de utilizare al terenului, cotă alocată pentru spațiu verde, numărul locurilor de parcare și altele, nu sunt suficiente. Bine ar fi ca măcar acestea să fie aplicate deși nu sunt.
Cel mai revoltător însă este idea negocierii cu o comisie a primăriei care probabil va funcționa după ureche iar deciziile vor fi date în funcție de coeficientul de ungere, pentru unii mumă pentru alții ciumă.

Yo: mergi în pădure, te rugăm, și i-ai și pe cristești cu tine. Nu va muri nimeni de dorul unora ca voi. Ați jefuit și siluit acest oraș suficient. Marș de unde ați venit!

Cristestii sunt cum sunt, dar tucalaii lui, de genul Lia Lucia Epure, Dan Dinu si inca cativa ca ei, care au suficient de multi tucalai la randul lor, sunt de-a dreptul gretosi.

Terenurile e putin probabilsa fie doar ale Cristestilor. Ei sunt doar interfata securitatii care se ocupa de afaceri altfel ar fi fost de mult arestati. Aici e adevaratul jaf al securitatii asupra proprietatii de stat si daca pe Ceausescu l-au executat pentru subminarea economiei, ce ar trebui sa pateasca acesti degenerati care pe langa ca au vandut toata avutia tarii ne-au si indatorat pe generatii ? Se apropie un moment bun sa resetam viata publica din tara, intrebarea e daca ne vom ridica la inaltimea asteptarilor sau mai trebuie sa asteptam o generatie. Americanii ne-au aratat ca se poate, nu pot ei fura cat putem noi vota !

Ce nu inteleg eu este fraza cu ” ne obliga sa facem utilitati publice pe banii nostrii” ca si cum banii nu i-ar incasa ”baietii” si ”fetele” de la cumparatorii locuintelor, spatiilor comerciale samd. De ce am fi noi contribuabilii obligati sa platim noi investitii publice pentru cei care cumpara locuinte de la ei. Daca mai apar 1000-2000 de familii in noile zone rezidentiale oare nu vor avea nevoie de scoli, gradinite, spatii medicale etc….singura grija a imobiliarilor este oare sa actualizeze tarifele de vanzare? Nu vor sa cedeze spatiile primariei, nu e problema….sa infiinteze gradinite si scoli private in respectivele cladiri….si sa le administreze ei!

@dorule, tu ai o viziune foarte… proletar-marxista🤪 asupra proprietatii private. Scoli, gradinite, spitale trebuie sa faca statul care incaseaza de la contribuabil, nu privatul, privatul face ce vrea (in limitele legii) pe proprietatea sa si nu vad de ce ar trebui sa fie obligat sa doneze din ea. Ce ai zice sa fii tu obligat sa donezi o camera unui om al strazii? Privatul poate insa sa fie (si este) impozitat, iar statul din impozite pe proprietate(cam mici la noi inpozitele astea) si multe alte incasari( impozit pe venit, TVA, taxe si impozite locale) poate face exproprieri.

#🤪

Ia te uita cum au dat drumul mafia Cristescu -, PSDNL- Ziua De Vest – Pressalert si toata presa cumpărată din TM la caini pe aici sa latre.

Trolati cat vreti. Tot omul de rand vede cat de usor incercari sa manipulati. Nici macar nu va ascundeți. Va doare stim. De vreo 4 ani ca vi s-a taiat craca si robinetul ca sa mai primiti spatii si contracte cu dedicatie cum faceau Robu si Dinu pe vremuri.

Decizia e la nivelul vostru oameni buni.

Nimic nou sub soare cu aceste schimbari…in Bucuresti regulile in constructii ii obliga din 2022 pe dezvoltatorii imobiliari sa construiasca scoli, drumuri, etc in cazul proiectelor mari. In Timisoara in timpul administratiei Robu au fost impuse asemenea cerinte. De exemplu : pasajul din piata Consiliul Europei in cazul IUlius Mall iar la Isho dezvoltatorul a construit drumul din interior. Acum lucrurile evolueaza, sint reglemntate, apare un regulament, etc.

DEZBATEREA PUBLICĂ din data de 01.11.2024, ora 13:00, de la Primăria Municipiului Timișoara pentru Proiect HCL din 2024-10-18 privind aprobarea PROCEDURII DE RESTRUCTURARE URBANĂ pentru terenuri ce necesită aplicarea prevederilor documentației Plan Urbanistic General Municipiul Timișoara și a Regulamentului Local de Urbanism aferent, aprobate prin HCL nr. 457/17.10.2023 și a REGULAMENTULUI DE ORGANIZARE ȘI FUNCȚIONARE a Comisiei de Negociere pentru Restructurare Urbană (C.N.R.U.) a Municipiului Timișoara

https://www.primariatm.ro/proiecte-hcl/4fafdcb5-28e8-4748-b98d-8b3a77a5664c

Intervenție Negrei Tiberiu, președintele Sindicatului
De la min. 45:19 la min. 49:50
„Noi am solicitat această dezbatere constatând cu mare surprindere că toate aceste proiecte de acte normative care sunt inițiate în special de primarul municipiului NU RESPECTĂ LEGEA TRANSPARENȚEI. Și asta se poate vedea din numărul dezbaterilor publice care au avut loc în anul 2024. Aceasta are numărul patru (4). Deci, în tot cursul anului 2024 au fost organizate doar 4 dezbateri publice.
Eu nu vin să fac decât niște recomandări și vă rog să le transmiteți domnului primar.
Deci, cred că trebuie să pornim de la a cunoaște caracterul unor proiecte, adică dacă au caracter individual sau dacă au caracter normativ și dacă le considerăm ca având caracter normativ trebuie supuse dezbaterilor publice.
Aș face trimitere la Legea 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică. Aceea care cred cu tot respectul că trebuie să o citim cu toții foarte atent de la primul articol până la ultimul.
Eu consider că toate proiectele cu caracter de act normativ, inclusiv acesta pentru care se face această dezbatere, au fost în final adoptate de către consiliul local cu încălcarea legii.
Deci, uitați vă dau un singur exemplu și putem să verificăm. Știți că la această dezbatere, și eu am mai spus-o și cu alte ocazii, OBLIGATORIU TREBUIE SĂ PARTICIPE INIȚIATORUL PROIECTULUI. Ori în cazul nostru de față, inițiatorul proiectului de hotărâre este domnul primar. Da? Deci, așa scrie în lege și foarte frumos, am verificat chiar pe site-ul primăriei municipiului există procedura privind transparența decizională în administrația publică. Uitați, scrie aici art. 7 alin. 10 lit.c din lege și este reluat: LA DEZBATERE PARTICIPĂ OBLIGATORIU INIȚIATORUL PROIECTULUI. Eu nu-l văd pe domnul primar. nu l-am văzut nici la dezbaterile alea câte au fost.
Ori vă dau un exemplu: oricine merge să zicem la instanțe, la Curtea de Apel Timișoara, acolo la secția de contencios sunt 3 judecători, unul este președintele completului. Nu-și permite niciun președinte de complet să lipsească de la ședința respectivă pentru că dacă lipsește, hotărârea adoptată, sentința/decizia ce o fi, este anulată. Se anulează.
Deci, RECOMANDAREA MEA ESTE SĂ PROGRAMAȚI O ALTĂ DEZBATERE PUBLICĂ ȘI SĂ SPUNEȚI DOMNULUI PRIMAR ÎN CALITATE DE INIȚIATOR SĂ VINĂ LA ACEASTĂ DEZBATERE.
Minuta este foarte succintă, știți dvs. Ori domnul primar în calitate de inițiator dacă nu participă nu cred că mai are timp să asculte înregistrarea.
Eu mă bucur că domnul primar are timpul necesar să fugă până la București. Aseară a fost acolo dar aici la Timișoara trebuie să dea curs, adică TREBUIE SĂ RESPECTE LEGEA.
Deci asta e recomandarea noastră să faceți, să stabiliți după ziua aceasta și, bineînțeles, după toate intervențiile care se vor face, O NOUĂ DEZBATERE cred că este necesară având în vedere impactul acestui proiect de act normativ, la care să participe domnul primar.
Mulțumesc!”

https://www.facebook.com/primariatm/videos/2724880121025734

O grămadă de cetățeni îngrijorați că proprietatea privată se duce de ripa, adică, toate sutele de hectare furate statului român de o mină de securiști, da… asta nu e problema, nu, problema e ca li se impune un plan urbanistic, ca doar la noi nu primăria e responsabilă pentru urbanism , la noi sunt responsabili rechinii imobiliari sa faca cum vor ei. Asa am ajuns, sa ne explice niște troli nenorociți ce capitaliști oropsiți sunt cristestii și compania ?!

@Xxx
Se pare că tu nu ai înțeles esența problemei și anume că a obliga pe cineva să facă ceva printr-o lege comunistoidă este un abuz. Acum naivii jubilează ca și atunci când a regizat Fritz scena cu cetățeanul german de pe Loga dar legea asta nu se abrogă când se termină cu escrocii ci se va aplica în continuare și pentru persoane oneste. Suprareglementarea nu se va opri aici și va distruge încet încet orice fel de industrie sau activitate europeană. Deja lucrurile merg prea departe iar cei cu o anumită vârstă intuiesc direcția și dau semnale de avertizare.

Pentru toti useristii astia care nu mai pot ei de grija binelui public, care sunt cu „primaria de sticla”, „transparenta”, „tonti pentru justitie” si m-au nicio problema cu nerespectarea legii de catre „ai lor” (ipocrizia userista obisnuita): Ia puneti voi mana de la mana, cumparati de la cine vreti voi niste terenuri si construiti pe ele scoli si ce mai vreti apoi donati primariei. A, asta nu? Doar cu nationalizari neo-marxiste puteti? Azi pot fi Cristestii, dar maine poate fi oricine… insa ce va pasa voua, va faceti norma de pupinc… la adresa tovarasului frigz.

#IDIOCRACY🤪

Cum au dobandit Cristestii toate terenurile e alta problema care ar trebui judecata separat. In problema de aici indiferent cum au dobandit e impotriva constitutiei sa obligi un proprietar sa doneze o parte din terenul sau privat sau sa ridice un edificiu sau orice altceva statului pe terenul sau privat. Indiferent de ura traditionala pe care o au oamenii pe bogati, nu poti obliga pe cineva sa faca asa ceva.Tocmai de aia a si fost blocat proiectul ,pentru ca e incalca constitutia. Nici in Europa nu exista asemenea legi.

Stimate Daniel, amesteci un plan urbanistic cu industriile Europe, bravo ție, pe lingă asta, primăria nu dă legi, dacă nu ai știut… și da, planul urbanistic impune reglementări, ca de aia e plan urbanistic și de aia există o primărie. Dacă ai impresia ca fiecare poate construi bloc lingă bloc cum îl taie capul, te înșeli (exceptia, București, care numai exemplu pozitiv nu e…)
În orice caz, constat ca ai sărit ca ars, împreună cu antivrajeala, ca s-a amintit numele celebrilor frați și ai lor colegi… ba mai și scrieți ca au cumpărat terenurile, serios ? Chiar așa ? Păi ce au făcut stimabilor Respectivii frați și secu din spatele lor pentru Timișoara ? Concret , ce ? Nimic , nu ?

De balta balaurul de pe str Lacului unde un fost servit a concesionat o pt a face crescătorie de sturioni,dar în schimb a construit hoteluri,terase,restaurante,vile nu se leagă nimeni?
Terenul respectiv era al statului și un special de la SRI s a gândit ca o merita cu tot cu teren….a trecut terenul cu balta cu tot în patrimoniul SRI ca baza de antrenament,SRI a pus gard,după care și a concesionat terenul pt a face crescătorie de sturioni! Veniturile astea ne cred pe noi bănățenii pe toți proști?
Fritz-ule,de ăștia ai curajul sa te iei sau doar de romi te iei în campanie electorala?

Da, am auzit și eu draga #Raul că cică, la Balaurul se dau gratis icre negre, dar numai pentru securiști și familiile lor, de asemenea au adus filipineze sa le facă masaj, să ne înțelegem doar la securiști și bineînțeles se dau gratis cartușe de Kent și cafea Alvorada.
Trecând peste toate, dacă nu deschizi ochii, deschizi buzunarul și belești kalu.

Toate Ip-urile tuturor ratatilor care comenteaza mai sus de Fritz pe faza asta sunt de la sediile PSD si PNL.

Clovni ridicoli ce sunteti.

… bun! Bun! … to be continued ! 🤝

Proprietatea furată este sfântă!

Sunt de acord să salvăm patrimoniul fraților Cristescu, dar totodată și cum au dobândit aceștia aceste averi.

@Tovarase, te-as crede ca esti bine intentionat daca ai fi depus vreo plangere penala si niste probe pe care le-ar fi ignorat un procuror sau un judecator.
„Recuperarea” a ceea ce s-a furat nu se face prin hotarari de consiliu, ci prin decizii ramase definitive ale unei instante (care decizie poate sa fie si aia corecta sau incorecta din punctul meu sau al tau de vedere, dar pe baza legilor in vigoare, nu pe baza de ura proletara, tovarase).

Altfel, hai sa facem o confiscare extinsa pe baza de opinie publica, ne punem si alcatuim noi o lista cu cine ce a furat si mergem peste ei, ca atat putem „noi” intelege din justitie.

Si sa le luam la Cristesti absolut tot, pai cum sa le luam doar o mica parte, Fritz asta (si sustinatorii aberatiilor lui) vrea sa le lase totusi 90%? Inseamna ca sunteti complici la furt!!!🤪 Plus ca nu cred ca doar Cristestii sunt vizati, deci e clar, care e mai bogat decat mine sau decat tine trebuie sa fie vizat de o nationalizare, fir-ar el de chiabur🤪

Esti cam barbar, „tovarase”, probabil Marx iti transmite salurari pentru cum judeci, eu insa iti transmit ca faci parte din:

#idiocracy🤪

Daniela > ce ai scris imi aduce aminte de anii 90 ” Am găsit la PeNeȚeu droguri, arme, muniție, mașină de scris automată, bani.”

Cui o să vindeți atâtea blocuri? Puteți sa faceți și săli de sport sau spitale sau grădinițe din care sa câștigați. Puteți face si mecenat sau nu știți ce înseamnă? Faceți un bine timișorenilor , orasului.