Analiză Imobiliare.ro: 2018 – anul stabilizării pieței rezidențiale

pretul apartamentelor

pretul apartamentelor

În 2018, prețul apartamentelor la nivel național s-a apreciat cu 6,4% față de anul precedent. Acestă creștere este mai temperată față de anii precedenți când s-au consemnat măriri de peste zece procente. Acest lucru înseamnă o stabilizare a pieței imobiliare care se va extinde și pe anul 2019, consideră specialiștii de la Imobiliare.ro.

La finele lui decembrie 2018, suma medie solicitată pentru apartamentele noi și vechi puse la vânzare la nivel național a ajuns la o valoare de 1.239 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 0,2% față de luna precedentă, când s-a înregistrat o medie de1.242 de euro pe metru pătrat. Pe tot parcursul anului trecut, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 6,4% al prețurilor, în condițiile în care, în decembrie 2017, pretențiile vânzătorilor se situau la o medie de 1.164 de euro pe metru pătrat util. Spre comparație, prețurile apartamentelor au consemnat o marjă de creștere de aproape 11% în 2017 și, respectiv, de 10,4% în 2016.

Tendința de temperare a ritmului scumpirilor este, așadar, cât se poate de evidentă – iar acest fapt reprezintă, desigur, un semn clar și pozitiv al stabilizării pieței, având în vedere că un ritm de creștere de 10% pe an este dificil de susținut pe termen mediu și lung, arată cei de la Imobiliare.ro, cel mai important portal de profil din România.

În Timișoara prețul mediu al apartamentelor s-a diminuat cu 0,4% în decembrie 2018 (de la 1.212 la 1.207 euro pe metru pătrat util) în vreme ce, la 12 luni, s-au majorat cu 4,8% (de la o valoare 1.152 de euro pe metru pătrat util). La un preț mediu de 1.213 euro pe metru pătrat, apartamentele vechi din oraș sunt, în prezent, cu 4,9% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni (când costau 1.156 de euro pe metru pătrat). Apartamentele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, pe de altă parte, s-au apreciat în ultimul an cu 3,8%, de la 1.144 la 1.187 de euro pe metru pătrat util. “2018 pare a fi cel mai echilibrat an pe care l-a cunoscut piața imobiliară locală. Chiar și în Cluj, avem o creștere de puțin peste 6%, care se înscrie în trendul anual national. Cu o evoluție de +6% pe an și o cerere stabilă, piața arată bine per ansamblul ei. Ne așteptăm la un 2019 în care prețurile vor oscila destul de puțin în jurul valorii actuale. Tot în acest an vom vedea cu adevărat primele livrări de apartamente de generație nouă, post-criză, în toate orașele mari din țară. Este de așteptat ca apetitul cumpărătorilor să crească pentru segmentul nou, în aceste condiții”, subliniază Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


landscape-aerotim-1

Administratie vezi arhiva Administratie

Aconnect - Digitalizam Romania

Politica vezi arhiva Politica

primaria dumbravita

Bătălia pentru Dumbrăviţa. Mai mulţi candidaţi cu şanse pentru una dintre cele mai râvnite primării din Timiş

Probabil una dintre cele mai disputate bătălii electorale  din această toamnă va avea loc la Dumbrăviţa, una dintre cele mai bogate comune nu doar din Timiş, ci din România. Cel puţin trei candidaţi, dacă nu patru, pornesc cu şanse reale pentru a deveni, din toamnă, viitorul primar al comunei periurbane. Dumbrăviţa a apărut în ultimii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Bătălia pentru Dumbrăviţa. Mai mulţi candidaţi cu şanse pentru una dintre cele mai râvnite primării din Timiş
dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

reunire lot Ripensia

Ripensia s-a reunit fără şase jucători importanţi, dar aşteaptă întăriri

Ripensia Timişoara a intrat oficial în „era Petruescu” odată cu reunirea echipei. După vizitele medicale obişnuitate, dar şi testarea Covid, efectuată de întreaga echipă, jucătorii au făcut primul antrenament din „noul sezon”, la Baza Electrica. 24 de jucători au fost prezenţi la prima sesiune de antrenamente, fiind împărţiţi în mai multe grupuri coform protocolului din...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ripensia s-a reunit fără şase jucători importanţi, dar aşteaptă întăriri
gauss-topografie-timisoara_728x90px

Social vezi arhiva Social

Muzeul National al Banatului
Bucuria_Shoppingului_PO_728x90

Economic vezi arhiva Economic

Aeroportul din Timișoara

Repornesc cursele spre Londra, Barcelona, Bruxelles şi Valencia de pe Aeroportul Internaţional Timişoara

Activitatea de pe Aeroportul Internaţional Timişoara intră treptat în normal. Condițiile ridicării progresive a restricțiilor de circulație aviatică fac posibilă continuarea creșterii treptate a operării zborurilor aeriene de pe aeroportul timişorean. Reluarea zborurilor aeriene de legătură între România și alte țări, încă de luna trecută, a făcut posibilă reluarea operării zborurilor regulate de pe Aeroportul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Repornesc cursele spre Londra, Barcelona, Bruxelles şi Valencia de pe Aeroportul Internaţional Timişoara

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Ambrozia este o problemă din ce în ce mai mare  pentru locuitorii din Vestul țării. Alergiile provocate de planta care își face simțită prezența prin lunile august-septembrie sunt tot mai severe, evoluând de la un simplu „hapciu” la probleme de respirație grave. Președintele CJ Timiș, Călin Dobra, a lansat o aplicație online prin care puteți...
Citeşte tot articolul Citeste articolul CJ Timiș: aplicație online pentru ca locuitorii județului să reclame prezența ambroziei
O nouă stradă care va intra în reabilitare în Timişoara, Grigore Alexandrescu, a fost predată constructorului. În faţa unui excavator care mima ceva lucrări edilitare, primarul Nicolae Robu, aflat în campanie electorală, şi reprezentantul companiei care se va ocupa de investiţie au realizat ceremonia formală a predării amplasamentului. Vizată este o porţiune de mai puţin...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Se pregăteşte demararea lucrărilor de reabilitare pentru strada Grigore Alexandrescu
Toţi cei care sunt nemulţumiţi de prezenţa ţânţarilor din Timişoara s-au lăsat fie implicaţi într-un joc al hater-ilor, fie citesc ce scriu ceea ce primarul numeşte „politruci din păcate destul de mulți- și acești ziariști cu ghilimele -destul de mulți și ei, tot din păcate!-, incapabili de nimic concret pozitiv, cu certitudine nefericiți în inutilitatea...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Nicolae Robu se explică, legat de ţânţari. Cei supăraţi s-au lăsat implicaţi în jocuri făcute de hateri, politruci şi ziarişti cu ghilimele
Ripensia Timişoara a intrat oficial în „era Petruescu” odată cu reunirea echipei. După vizitele medicale obişnuitate, dar şi testarea Covid, efectuată de întreaga echipă, jucătorii au făcut primul antrenament din „noul sezon”, la Baza Electrica. 24 de jucători au fost prezenţi la prima sesiune de antrenamente, fiind împărţiţi în mai multe grupuri coform protocolului din...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ripensia s-a reunit fără şase jucători importanţi, dar aşteaptă întăriri
O persoană a murit în Timiş, din cauza coronavirusului, în ultimele 24 de ore, iar altele opt s-au infectat cu COVID-19. La nivel naţional, numărul infectărilor a crescut la 396 în ultimele 24 de ore. S-a înegistrat şi un număr mare de decese: 31. Până astăzi, 7 iulie, pe teritoriul României, au fost confirmate 29.620...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Opt infectări cu coronavirus şi un deces în Timiş, în ultimele 24 de ore. Aproape 400 de îmbolnăviri şi 31 de decese la nivel naţional
Activitatea de pe Aeroportul Internaţional Timişoara intră treptat în normal. Condițiile ridicării progresive a restricțiilor de circulație aviatică fac posibilă continuarea creșterii treptate a operării zborurilor aeriene de pe aeroportul timişorean. Reluarea zborurilor aeriene de legătură între România și alte țări, încă de luna trecută, a făcut posibilă reluarea operării zborurilor regulate de pe Aeroportul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Repornesc cursele spre Londra, Barcelona, Bruxelles şi Valencia de pe Aeroportul Internaţional Timişoara
Trei tineri, cu vârste cuprinse între 14 și 22 de ani, sunt bănuiți de comiterea unor furturi din locuințe situate în Sânnicolau Mare. Ar fi „spart” șapte locuințe din orașul din apropierea graniței. Polițiștii fac cercetări. În 6 iulie, polițiștii orașului Sânnicolau Mare au identificat trei tineri, de 14, 16 și 22 de ani, bănuiți...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Doi minori și un tânăr, cercetaţi pentru că ar fi furat din şapte locuințe din Sânnicolau Mare. Prejudiciu de 25.000 lei
Visurile timişorenilor de a scăpa de ţânţari par să se năruie în cursul acestei dimineţi, când ploaia se pregăteşte să cadă din nou peste Banat. Prin urmare toate eforturile firmei de dezinfecţie sunt degeaba. O recunoaşte chiar şi primarul Nicolae Robu care se plânge că e chiar mai sensibil la acest „factor perturbator”. Ploile fac...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primarul Nicolae Robu în problema ţânţarilor: Eu chiar sunt sensibil, simt mult peste medie
Pompierii intervin la accidente, incendii, inundații, salvează vieți zilnic. Nu întotdeauna însă viețile salvate sunt „omenești”, pompierii salvează și animale din calea inundatiilor ori pui de pasăre căzuți din cuibul lor sau pisici ori câini aflați în pericol. Ziua de luni a fost una în care au fost salvate cinci animale de un singur echipaj...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Patru pisici și un pui de uliu salvați într-o singură zi de un echipaj de pompieri din Timiș
Probabil una dintre cele mai disputate bătălii electorale  din această toamnă va avea loc la Dumbrăviţa, una dintre cele mai bogate comune nu doar din Timiş, ci din România. Cel puţin trei candidaţi, dacă nu patru, pornesc cu şanse reale pentru a deveni, din toamnă, viitorul primar al comunei periurbane. Dumbrăviţa a apărut în ultimii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Bătălia pentru Dumbrăviţa. Mai mulţi candidaţi cu şanse pentru una dintre cele mai râvnite primării din Timiş
Top