Analiză Imobiliare.ro: 2018 – anul stabilizării pieței rezidențiale

pretul apartamentelor

pretul apartamentelor

În 2018, prețul apartamentelor la nivel național s-a apreciat cu 6,4% față de anul precedent. Acestă creștere este mai temperată față de anii precedenți când s-au consemnat măriri de peste zece procente. Acest lucru înseamnă o stabilizare a pieței imobiliare care se va extinde și pe anul 2019, consideră specialiștii de la Imobiliare.ro.

La finele lui decembrie 2018, suma medie solicitată pentru apartamentele noi și vechi puse la vânzare la nivel național a ajuns la o valoare de 1.239 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 0,2% față de luna precedentă, când s-a înregistrat o medie de1.242 de euro pe metru pătrat. Pe tot parcursul anului trecut, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 6,4% al prețurilor, în condițiile în care, în decembrie 2017, pretențiile vânzătorilor se situau la o medie de 1.164 de euro pe metru pătrat util. Spre comparație, prețurile apartamentelor au consemnat o marjă de creștere de aproape 11% în 2017 și, respectiv, de 10,4% în 2016.

Tendința de temperare a ritmului scumpirilor este, așadar, cât se poate de evidentă – iar acest fapt reprezintă, desigur, un semn clar și pozitiv al stabilizării pieței, având în vedere că un ritm de creștere de 10% pe an este dificil de susținut pe termen mediu și lung, arată cei de la Imobiliare.ro, cel mai important portal de profil din România.

În Timișoara prețul mediu al apartamentelor s-a diminuat cu 0,4% în decembrie 2018 (de la 1.212 la 1.207 euro pe metru pătrat util) în vreme ce, la 12 luni, s-au majorat cu 4,8% (de la o valoare 1.152 de euro pe metru pătrat util). La un preț mediu de 1.213 euro pe metru pătrat, apartamentele vechi din oraș sunt, în prezent, cu 4,9% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni (când costau 1.156 de euro pe metru pătrat). Apartamentele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, pe de altă parte, s-au apreciat în ultimul an cu 3,8%, de la 1.144 la 1.187 de euro pe metru pătrat util. “2018 pare a fi cel mai echilibrat an pe care l-a cunoscut piața imobiliară locală. Chiar și în Cluj, avem o creștere de puțin peste 6%, care se înscrie în trendul anual national. Cu o evoluție de +6% pe an și o cerere stabilă, piața arată bine per ansamblul ei. Ne așteptăm la un 2019 în care prețurile vor oscila destul de puțin în jurul valorii actuale. Tot în acest an vom vedea cu adevărat primele livrări de apartamente de generație nouă, post-criză, în toate orașele mari din țară. Este de așteptat ca apetitul cumpărătorilor să crească pentru segmentul nou, în aceste condiții”, subliniază Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


landscape-aerotim-1

Administratie vezi arhiva Administratie

gauss-topografie-timisoara_728x90px

Politica vezi arhiva Politica

Dominic Fritz

Dominic Fritz: “Ajunge! Românii nu sunt niște copii mici care trebuie feriți de adevăr!”

Candidatul USR la Primăria Timişoara, Dominic Samuel Fritz, acuză decizia Guvernului de-a nu mai comunica date despre infectările de coronavirus defalcate pe judeţe. USR-istul afirmă că această muşamalizare va da apă la moară zvonisticii şi pierderii încrederii în autorităţi. Autorităţile au luat măsura să nu mai prezinte cifre defalcate pe judeţe privind infectările cu COVID-...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Dominic Fritz: “Ajunge! Românii nu sunt niște copii mici care trebuie feriți de adevăr!”
Iulius Town

Sport vezi arhiva Sport

Oficial. S-au stabilit noile date în cazul Jocurilor Olimpice de la Tokyo

Jocurile Olimpice de vară de la Tokyo, amânate din cauza pandemiei de coronavirus, se vor desfăşura între 23 iulie şi 8 august 2021, au anunţat luni CIO şi Comitetul japonez de organizare, citate de agenţia Kyodo. Noua perioadă de desfăşurare a competiţiei a fost preferată celorlalte variante avansate, inclusiv desfăşurarea competiţiei în primăvara anului viitor,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Oficial. S-au stabilit noile date în cazul Jocurilor Olimpice de la Tokyo
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

galaxia-imaginarului-728x90

Economic vezi arhiva Economic

Magazinul online realizat de GAL Timişul de Centru pentru producătorii de alimente locali a devenit funcţional

Numărul comenzilor realizate de la distanţă de către oamenii rămaşi la  domiciliu din cauza pandemiei de coronavirus a crescut spectaculos. Iar cei de la Grupul de Acțiune Locală Timișul de Centru au reuşit să realizeze în scurt timp un magazin online, pentru producătorii timişeni de produse alimentare în gospodăria proprie, devenit funcţional în scurt timp....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Magazinul online realizat de GAL Timişul de Centru pentru producătorii de alimente locali a devenit funcţional

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Universitatea de Vest din Timișoara solicită Ministerului Educaţiei identificare de soluții pentru organizarea admiterii online la facultate, pentru noul an universitar. Mai mult, UVT solicită găsirea unei soluţii electronice pentru a putea accesa bazele de date care conţin informaţii legate de absolvenţii de bacalaureat. Nici nu se ştie cum şi dacă se vor da în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Universitatea de Vest Timişoara vrea admitere online şi acces la bazele de date cu informaţii ale absolvenţilor de bacalaureat
  Timişoara poate oferi în prezent posibilitatea realizării a minim 1000 de teste pentru descoperirea prezenţei coronavirusului, în sistem real time. În total, sunt funcţionale şase aparate de testare speciale. La efortul general, un important ajutor au adus universităţile timişorene. „Capacitatea de testare a Timișoarei a crescut foarte mult prin contribuția importantă a mai multor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La Timişoara se pot face acum peste o mie de testări pentru coronavirus, zilnic
Profesorii şi colaboratorii Facultăţii de Educaţie Fizică şi Sport din cadrul Universităţii de Vest Timişoara, îi invită pe cetăţenii rămaşi la domiciliu să aibă activitate fizică, oferindu-le îndrumare online. Pe canalul de youtube al facultăţii sunt postate mai multe filme demonstrative de aerobic, gimnastică medicală şi exerciţii din alte sporturi. Filmările sunt disponibile începând din...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Profesorii şi colaboratorii Facultăţii de Educaţie Fizică Timişoara oferă tuturor ghiduri video pentru exerciţii fizice la domiciliu
Grupul de Comunicare Strategică a transmis informații despre încă 13 decese ale unor persoane din România, confirmate cu COVID-19, luni, 30 martie. Cele 13 persoane au vârsta între 40 și 80 de ani și au fost internate în Spitalul Județean de Urgență Suceava, în secțiile de nefrologie, boli interne, chirurgie plastică, gastroenterologie. Decesele au fost...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Au fost raportate încă 13 decese în România – pacienți ai spitalului din Suceava. 65 de pacienți cu COVID-19 au murit în România/Update
Încă două persoane diagnosticate cu COVID-19 au murit zilele trecute, urcând numărul victimelor la 50. Infecția cu coronavirus a fost dovedită însă abia astăzi, când a venit rezultatul testelor. A murit un bărbat de 74 de ani, din Hunedoara, care a fost internat în 19 martie în Secția de Oncologie din Deva, iar infecția cu...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Numărul deceselor persoanelor cu COVID-19 a ajuns la 50! O femeie care a murit la Hunedoara a fost internată și la Timișoara/ Update: 52 de decese
Firma CDM, „Depoluări, Decontaminări” a acționat pentru dezinfecție, în perioada pandemiei de coronavirus, în mai multe locuri din județul Timiș. A acționat gratuit, fără a percepe vreun tarif pentru munca depusă. Cei de la „CDM” au lucrat pro bono și au dezinfectat intrările și sălile de așteptare de la sediul Inspectoratului de Poliție Județean Timiș,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Dezinfecție la sediul Poliției Timiș și la secțiile din Timișoara. Reprezentanții firmei au oferit serviciul gratuit/Foto
Jocurile Olimpice de vară de la Tokyo, amânate din cauza pandemiei de coronavirus, se vor desfăşura între 23 iulie şi 8 august 2021, au anunţat luni CIO şi Comitetul japonez de organizare, citate de agenţia Kyodo. Noua perioadă de desfăşurare a competiţiei a fost preferată celorlalte variante avansate, inclusiv desfăşurarea competiţiei în primăvara anului viitor,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Oficial. S-au stabilit noile date în cazul Jocurilor Olimpice de la Tokyo
O tânără asistentă de la Spitalul Județean Timișoara, de la Unitatea de Primiri Urgențe, a fost depistată cu COVID-19. Aceasta este transportată la Spitalul de Boli Infecțioase Timișoara, unde va fi internată. Tânăra asistentă este în stare bună. Imediat după ce a prezentat febră a fost izolată, a fost testată, iar rezultatul a fost pozitiv....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Asistentă de la Unitatea de Primiri Urgențe a Spitalului Județean Timișoara – depistată cu coronavirus
Numărul comenzilor realizate de la distanţă de către oamenii rămaşi la  domiciliu din cauza pandemiei de coronavirus a crescut spectaculos. Iar cei de la Grupul de Acțiune Locală Timișul de Centru au reuşit să realizeze în scurt timp un magazin online, pentru producătorii timişeni de produse alimentare în gospodăria proprie, devenit funcţional în scurt timp....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Magazinul online realizat de GAL Timişul de Centru pentru producătorii de alimente locali a devenit funcţional
Top