Analiză Imobiliare.ro: 2018 – anul stabilizării pieței rezidențiale

pretul apartamentelor

pretul apartamentelor

În 2018, prețul apartamentelor la nivel național s-a apreciat cu 6,4% față de anul precedent. Acestă creștere este mai temperată față de anii precedenți când s-au consemnat măriri de peste zece procente. Acest lucru înseamnă o stabilizare a pieței imobiliare care se va extinde și pe anul 2019, consideră specialiștii de la Imobiliare.ro.

La finele lui decembrie 2018, suma medie solicitată pentru apartamentele noi și vechi puse la vânzare la nivel național a ajuns la o valoare de 1.239 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 0,2% față de luna precedentă, când s-a înregistrat o medie de1.242 de euro pe metru pătrat. Pe tot parcursul anului trecut, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 6,4% al prețurilor, în condițiile în care, în decembrie 2017, pretențiile vânzătorilor se situau la o medie de 1.164 de euro pe metru pătrat util. Spre comparație, prețurile apartamentelor au consemnat o marjă de creștere de aproape 11% în 2017 și, respectiv, de 10,4% în 2016.

Tendința de temperare a ritmului scumpirilor este, așadar, cât se poate de evidentă – iar acest fapt reprezintă, desigur, un semn clar și pozitiv al stabilizării pieței, având în vedere că un ritm de creștere de 10% pe an este dificil de susținut pe termen mediu și lung, arată cei de la Imobiliare.ro, cel mai important portal de profil din România.

În Timișoara prețul mediu al apartamentelor s-a diminuat cu 0,4% în decembrie 2018 (de la 1.212 la 1.207 euro pe metru pătrat util) în vreme ce, la 12 luni, s-au majorat cu 4,8% (de la o valoare 1.152 de euro pe metru pătrat util). La un preț mediu de 1.213 euro pe metru pătrat, apartamentele vechi din oraș sunt, în prezent, cu 4,9% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni (când costau 1.156 de euro pe metru pătrat). Apartamentele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, pe de altă parte, s-au apreciat în ultimul an cu 3,8%, de la 1.144 la 1.187 de euro pe metru pătrat util. “2018 pare a fi cel mai echilibrat an pe care l-a cunoscut piața imobiliară locală. Chiar și în Cluj, avem o creștere de puțin peste 6%, care se înscrie în trendul anual national. Cu o evoluție de +6% pe an și o cerere stabilă, piața arată bine per ansamblul ei. Ne așteptăm la un 2019 în care prețurile vor oscila destul de puțin în jurul valorii actuale. Tot în acest an vom vedea cu adevărat primele livrări de apartamente de generație nouă, post-criză, în toate orașele mari din țară. Este de așteptat ca apetitul cumpărătorilor să crească pentru segmentul nou, în aceste condiții”, subliniază Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho timisoara

Cele mai citite articole


Aconnect - Digitalizam Romania

Administratie vezi arhiva Administratie

gauss-topografie-timisoara_728x90px

Politica vezi arhiva Politica

Iulius Mall
Iulius Mall

Sport vezi arhiva Sport

Victorie clară pentru SCM Timişoara şi spectacol total la aruncările de la mare distanţă

După 93-76 aseară cu CSM VSKC Miercurea Ciuc, SCM Timişoara a reuşit o victorie chiar mai clară în meciul cu Focşaniul, 93-68 şi a ajuns la un bilanţ de 12 victorii şi 10 înfrângeri cu o serie de 5 partide jucate în ultimele 7 zile! SCM a început excelent partida, cu un parțial de 7-0....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Victorie clară pentru SCM Timişoara şi spectacol total la aruncările de la mare distanţă
dermaskin-orizontal

Social vezi arhiva Social

Nu țin cont de pandemie! 30 de petrecăreți, amendați la Moșnița Nouă și Giarmata

Amenzi foarte mari, de aproape 150.000 de lei, date de polițiștii timișeni duminică seara, după ce au descins la două petreceri. Aseară, în jurul orei 22:30, polițiștii Secției 1 Rurale Timișoara aflați pe teren s-au sesizat din oficiu cu privire la faptul că, în curtea unui imobil din localitatea Moșnița Nouă are loc un eveniment...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Nu țin cont de pandemie! 30 de petrecăreți, amendați la Moșnița Nouă și Giarmata
Muzeul National al Banatului

Economic vezi arhiva Economic

De Paști, Iulius Town a pregătit mii de premii în valoare de 20.000 de euro

Primăvara aceasta reinventează-ți garderoba cu piese fresh pline de culoare, iar noile colecții din Iulius Town sunt inspirate din natură și propun piese în culori neutre sau vibrante și pattern-uri impresionante, ce te vor ajuta să-ți păstrezi Your Natural Beauty. Iar dacă ai început deja pregătirile pentru Paște și urmezi tradiția de a te înnoi cu...
Citeşte tot articolul Citeste articolul De Paști, Iulius Town a pregătit mii de premii în valoare de 20.000 de euro

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

CS Heracle a fost reprezentat de zece sportivi la turneul internațional Wrestling Challenge. Competiția desfășurată de joi până astăzi în sala „Horia Demian” din Cluj-Napoca a reunit luptători U15 din zece țări. Rezultatele obținute de sportivii care se antrenează în comuna Ghiroda sunt următoarele: Radu Bedreagă (categ. 38 kg) – locul 1 Alin Muraru (categ....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Luptătorii de la CS Heracle, printre performerii turneului internațional Wrestling Challenge
În comuna Jebel a fost depăşită rata de infectare de 7,5 la mia de locuitori, astfel că localitatea  intră în scenariul dur de restricţii. Asta înseamnă că circulaţia va fi interzisă după ora 20.00, cu unele excepţii, iar magazinele se închid la 18.00. Localităţile Biled şi Dudeştii Vechi au depăşit rata de infectare de 4...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Comuna Jebel intră în scenariul dur de restricţii, după ce a depăşit rata de infectare de 7,5
În judeţul Timiş există șapte focare active de Covid-19, care se află în supraveghere epidemiologică, anunţă Direcţia de Sănătate Publică.                         Faţă de ziua precedentă n-a apărut niciun nou focar. Focarele active sunt: FIRMĂ PRIVATĂ UTVIN –  35 cazuri confirmate –  Focar în supraveghere PENITENCIAR TIMIȘOARA– 21 cazuri confirmate –  Focar în supraveghere CĂMIN PRIVAT PENTRU...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Nu au apărut focare noi de coronavirus în județ
Rata de infectare în Timişoara este azi 3,75, în scădere faţă de ziua precedentă, când era 4,05. La nivelul judeţului, rata este azi 3,37, tot în scădere față de ieri, când era 3,6. Cel mai mare coeficient de infectare din Timiș se înregistrează azi la Peciu Nou: 10,19. Astăzi, conform datelor furnizate de Direcția de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Rata de infectare a scăzut sub 4 la Timișoara
Ripensia câștigă cu 2-1 meciul cu ”U” Cluj, după ce a întors din nou rezultatul. Echipa e la primul joc după demisia lui Cosmin Petruescu, acesta renunţând la post vineri seara după o întrevedere cu patronul Dumitru Mihu. Cu acest rezultat, Ripensia, care profită de eşecul echipei din Recea de la Farul (1-3), acumulează 30...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ripi, rămasă fără antrenor principal, bate U Cluj şi urcă în clasament după o nouă revenire
De la ultima raportare, la nivel naţional au fost infectate cu Sars-Cov-2 alte 2.265 persoane, fiind efectuate doar 13.677 de teste RT-PCR şi 5.742 de teste rapide. În secţiile de Terapie Intensivă sunt internaţi 1.475 pacienţi. Până astăzi, 18 aprilie, pe teritoriul României, au fost confirmate 1.029.304 cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID – 19)....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Bilanţ coronavirus. 2.265 de persoane infectate şi 160 de decese, în ultimele 24 de ore
În judeţul Timiş, în ultimele 24 de ore, 89 persoane au fost confirmate cu Sars-Cov-2, fiind efectuate însă doar 1.200 de teste, dintre care 491 teste rapide. Rata de infectare a scăzut la 3,37, după ce în ziua precedentă a fost 3,60. Numărul de persoane confirmate COVID-19 în ultimele 24 de ore pe localităţi: Timișoara...
Citeşte tot articolul Citeste articolul În Timiş, 89 de persoane confirmate cu Sars-Cov-2, în ultimele 24 de ore, fiind efectuate doar 1.200 de teste
În ultimele 24 de ore, în Timiș, s-au administrat 4.159 vaccinuri (440 Moderna); (593 AstraZeneca), restul Pfizer. Astfel, în cadrul etapei I de vaccinare împotriva COVID-19 s-au administrat 106 vaccinuri. În cadrul etapei a II-a de vaccinare s-au administrat 2.124 vaccinuri. De asemenea, în cadrul etapei a III-a de vaccinare împotriva COVID-19, la nivelul județului...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Amețeală și stare generală de rău provocate de teamă, ultimele reacții adverse raportate în Timiș la vaccinare
Top