Analiză Imobiliare.ro: 2018 – anul stabilizării pieței rezidențiale

În 2018, prețul apartamentelor la nivel național s-a apreciat cu 6,4% față de anul precedent. Acestă creștere este mai temperată față de anii precedenți când s-au consemnat măriri de peste zece procente. Acest lucru înseamnă o stabilizare a pieței imobiliare care se va extinde și pe anul 2019, consideră specialiștii de la Imobiliare.ro.

La finele lui decembrie 2018, suma medie solicitată pentru apartamentele noi și vechi puse la vânzare la nivel național a ajuns la o valoare de 1.239 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 0,2% față de luna precedentă, când s-a înregistrat o medie de1.242 de euro pe metru pătrat. Pe tot parcursul anului trecut, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 6,4% al prețurilor, în condițiile în care, în decembrie 2017, pretențiile vânzătorilor se situau la o medie de 1.164 de euro pe metru pătrat util. Spre comparație, prețurile apartamentelor au consemnat o marjă de creștere de aproape 11% în 2017 și, respectiv, de 10,4% în 2016.

Tendința de temperare a ritmului scumpirilor este, așadar, cât se poate de evidentă – iar acest fapt reprezintă, desigur, un semn clar și pozitiv al stabilizării pieței, având în vedere că un ritm de creștere de 10% pe an este dificil de susținut pe termen mediu și lung, arată cei de la Imobiliare.ro, cel mai important portal de profil din România.

În Timișoara prețul mediu al apartamentelor s-a diminuat cu 0,4% în decembrie 2018 (de la 1.212 la 1.207 euro pe metru pătrat util) în vreme ce, la 12 luni, s-au majorat cu 4,8% (de la o valoare 1.152 de euro pe metru pătrat util). La un preț mediu de 1.213 euro pe metru pătrat, apartamentele vechi din oraș sunt, în prezent, cu 4,9% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni (când costau 1.156 de euro pe metru pătrat). Apartamentele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, pe de altă parte, s-au apreciat în ultimul an cu 3,8%, de la 1.144 la 1.187 de euro pe metru pătrat util. “2018 pare a fi cel mai echilibrat an pe care l-a cunoscut piața imobiliară locală. Chiar și în Cluj, avem o creștere de puțin peste 6%, care se înscrie în trendul anual national. Cu o evoluție de +6% pe an și o cerere stabilă, piața arată bine per ansamblul ei. Ne așteptăm la un 2019 în care prețurile vor oscila destul de puțin în jurul valorii actuale. Tot în acest an vom vedea cu adevărat primele livrări de apartamente de generație nouă, post-criză, în toate orașele mari din țară. Este de așteptat ca apetitul cumpărătorilor să crească pentru segmentul nou, în aceste condiții”, subliniază Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Aeroportul International Timisoara

Administratie vezi arhiva Administratie

Robu „uită” de îngheață Drumul Boilor. Realitatea despre întâlnirea „convocată” de primarul Timișoarei pe tema centurii

Dacă nu ar fi o chestiune extrem de serioasă, s-ar putea zice că lucrurile următoare sunt desprinse de la Radio Erevan. În urmă cu două zile, Robu a afirmat că, în urma unui telefon pe care i l-a dat șefului DRDP a avut loc o întâlnire de lucru pe marginea Centurii de Sud. Numai că telefonul a fost dat de șeful DRDP, iar la întâlnirea cu pricina Robu n-a fost prezent. Mai mult, reprezentantul primăriei a cerut girație la intersecția centurii cu Drumul Boilor, în timp e Robu spune că e vorba de pasaj.
Citeşte tot articolul Citeste articolul Robu „uită” de îngheață Drumul Boilor. Realitatea despre întâlnirea „convocată” de primarul Timișoarei pe tema centurii
Gauss topografie timisoara

Politica vezi arhiva Politica

Contrareplică marca Robu: confuzia dintre CNAIR și DRDP, „un fleac”

Primarul Nicolae Robu se miră de furtuna pe care a creat-o după ce a încurcat CNAIR cu DRDP. Într-o contrareplică dată celor de la DRDP Timișoara, Robu contiuă să-și asume merite pentru construirea centurii, cu toate că a constatat la final că proiectul nu e bun. În urmă cu două zile, printr-o postare pe Facebook,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Contrareplică marca Robu: confuzia dintre CNAIR și DRDP, „un fleac”
MNB – Muzeul Național al Banatului

Sport vezi arhiva Sport

Pregătiri de cantonament! Ripensia mai joacă un amical şi şi-a aflat încă un adversar din Antalya

Divizionara secundă Ripensia Timişoara continuă antrenamentele din Timişoara, iar mâine va susţine al doilea amical al iernii, contra echipei Universităţii de Vest, ocazie cu care antrenorul Alexandru Pelici va stabili lotul care va pleca în pregătirea centralizată din Antalya. Reamintim că în această săptămână, „Ripi” a învins în primul joc al iernii Becicherecu Mic cu...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Pregătiri de cantonament! Ripensia mai joacă un amical şi şi-a aflat încă un adversar din Antalya
CCIAT

Social vezi arhiva Social

Vestul țării se află sub Cod Galben de precipitații și polei

Vestul țării se află sub Cod Galben de vreme severă. Sunt așteptate precipitații mixte – ninsoare și ploaie – ce vor determina depuneri de polei. Județele vizate sunt Timiș, Arad și Bihor. Localitățile timișene afecatate sunt Sânnicolau Mare, Variaș, Dudeștii Vechi, Lenauheim, Comloșu Mare, Periam, Cenad, Teremia Mare, Lovrin, Sânpetru Mare, Tomnatic, Saravale, Gottlob, Pesac...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Vestul țării se află sub Cod Galben de precipitații și polei

Economic vezi arhiva Economic

Seminar privind aspecte de mediu, organizat de CCIA Timiș

Programul anual al Camerei de Comerţ, Industrie şi Agricultură Timiş de informare a firmelor cu privire la reglementări europene și naţionale în diferite sectoare de activitate, debutează cu seminarul dedicat mediului. Tema acestuia privește responsabilitățile agenților economici în domeniul protecției mediului și a gestionării deșeurilor. Organizat în parteneriat cu Garda Națională de Mediu – Comisariatul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Seminar privind aspecte de mediu, organizat de CCIA Timiș

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Vestul țării se află sub Cod Galben de vreme severă. Sunt așteptate precipitații mixte – ninsoare și ploaie – ce vor determina depuneri de polei. Județele vizate sunt Timiș, Arad și Bihor. Localitățile timișene afecatate sunt Sânnicolau Mare, Variaș, Dudeștii Vechi, Lenauheim, Comloșu Mare, Periam, Cenad, Teremia Mare, Lovrin, Sânpetru Mare, Tomnatic, Saravale, Gottlob, Pesac...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Vestul țării se află sub Cod Galben de precipitații și polei
Dacă nu ar fi o chestiune extrem de serioasă, s-ar putea zice că lucrurile următoare sunt desprinse de la Radio Erevan. În urmă cu două zile, Robu a afirmat că, în urma unui telefon pe care i l-a dat șefului DRDP a avut loc o întâlnire de lucru pe marginea Centurii de Sud. Numai că telefonul a fost dat de șeful DRDP, iar la întâlnirea cu pricina Robu n-a fost prezent. Mai mult, reprezentantul primăriei a cerut girație la intersecția centurii cu Drumul Boilor, în timp e Robu spune că e vorba de pasaj.
Citeşte tot articolul Citeste articolul Robu „uită” de îngheață Drumul Boilor. Realitatea despre întâlnirea „convocată” de primarul Timișoarei pe tema centurii
Divizionara secundă Ripensia Timişoara continuă antrenamentele din Timişoara, iar mâine va susţine al doilea amical al iernii, contra echipei Universităţii de Vest, ocazie cu care antrenorul Alexandru Pelici va stabili lotul care va pleca în pregătirea centralizată din Antalya. Reamintim că în această săptămână, „Ripi” a învins în primul joc al iernii Becicherecu Mic cu...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Pregătiri de cantonament! Ripensia mai joacă un amical şi şi-a aflat încă un adversar din Antalya
Viitorul arată bine în tenisul masculin românesc. Tânărul Filip Jianu, în vârstă de 17 ani, a obținut calificarea în semifinalele probei de simplu a juniorilor, la turneul Australian Open, primul Mare Șlem al anului. Jianu a trecut de americanul Cannon Kinglsey cu 7-6, 4-6, 6-4. Tânărul tenismen este al patrulea favorit al competiției, impunându-se după...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Filip Jianu, tânăr tenismen român, în semifinalele Australian Open, la juniori
Programul anual al Camerei de Comerţ, Industrie şi Agricultură Timiş de informare a firmelor cu privire la reglementări europene și naţionale în diferite sectoare de activitate, debutează cu seminarul dedicat mediului. Tema acestuia privește responsabilitățile agenților economici în domeniul protecției mediului și a gestionării deșeurilor. Organizat în parteneriat cu Garda Națională de Mediu – Comisariatul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Seminar privind aspecte de mediu, organizat de CCIA Timiș
Reprezentanții CNAIR au comentat „ultimele alegații prezentate pe pagina sa de facebook de primarul Timișoarei, domnul Nicolae Robu, referitoare la Centura Timișoara Sud”. Cei de la CNAIR transmit că directorul general Narcis Neaga nu a avut niciun fel de discuție cu Nicolae Robu nici telefonic, nici sub o altă formă. Într-o postare pe Facebook, primarul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul CNAIR îl acuză pe Nicolae Robu de lipsă de interes față de centura de Sud a Timișoarei
Error, no Ad ID set! Check your syntax!
Top