Piaţa imobiliară de la Timişoara creşte la preţ, dar are o ofertă în scădere

Piaţa imobiliară timişoreană rămâne în topul marilor centre urbane din România, fiind depăşită doar de Cluj şi Bucureşti. De asemenea, se poate observa creşterea spectaculoasă a cererii, a căutărilor pentru noi apartamente, dar şi o scădere a ofertei de pe piaţă.

Cel mai recent raport de piață realizat de cei de la Imobiliare.ro relevă că marja de creștere a prețurilor proprietăților rezidențiale din România s-a situat, în ultimul trimestru din 2019, la 2,9%, după un plus de 3,2% în cele trei luni anterioare. Comparativ cu perioada similară din 2018, nivelul actual al prețurilor este cu 7,4% mai mare; spre comparație, în T4 2018, diferența anuală de preț se situa la 5,3%.

Dintre orașele cu peste 200.000 de locuitori din România, opt centre regionale au avut, în T4 2019, prețuri medii solicitate de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat util pentru apartamentele disponibile spre vânzare. Cluj-Napoca se situează în continuare pe prima poziție în clasament (cu o medie de 1.690 de euro pe metru pătrat util), fiind urmat de București (cu 1.390 de euro pe metru pătrat), Timișoara (1.240 de euro pe metru pătrat).

Preţurile la Timişoara, plus de patru procente

În ceea ce privește evoluția trimestrială a prețurilor, de menționat ar fi că toate marile centre regionale au consemnat creșteri – majoritatea însă mai mici de 2%.

Și raportat la perioada similară a anului precedent evoluția prețurilor a fost una ascendentă în majoritatea marilor orașe analizate; excepție face, de data aceasta, doar Craiova, unde prețurile apartamentelor au rămas, practic, la același nivel. În urma evoluțiilor diferite de trimestrul trecut, cea mai mare marjă anuală de creștere, respectiv 9,8%, poate fi observată acum în Cluj-Napoca, care a detronat Capitala în clasamentul scumpirilor în T4 2019. Următoarele locuri sunt ocupate de Brăila (9,7%), Galați (+7,6%), Brașov (+7,4%), București (+6,9%), Oradea (+5,3%), Ploiești (+4,5%), Constanța (+4,1%), Timișoara (+3,9%) și Iași (+3,5%).

Potrivit datelor Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR) în intervalul analizat, Timișoara păstrează un trend ușor crescător a preţului proprietăţilor de doar 0,6%.

Cererea, în creştere spectaculoasă, oferta în scădere

În ultimul trimestru din 2019, interesul pentru achiziția de proprietăți rezidențiale în marile orașe a consemnat o marjă de creștere destul de importantă față de anul anterior. Astfel, aproximativ 157.000 de potențiali cumpărători au căutat apartamente și case scoase la vânzare pe Imobiliare.ro în cele mai mari șase centre regionale ale țării – cifră ce echivalează cu un avans de 25% față de perioada similară din 2018. Toate marile centre regionale analizate au consemnat creșteri de două cifre, în timişoara fiind vorba de un plus de 31%.

În paralel, oferta totală de proprietăți rezidențiale disponibile spre vânzare în cele șase mari centre regionale ale țării (apartamente și case construite înainte de anul 2000) a cunoscut, trimestrul trecut, o scădere importantă comparativ cu perioada similară din 2018, în Timișoara fiind înregistrat un minus de 14,1%.

 

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

1 comentariu pentru acest articol

Maggi a spus: (februarie 22nd, 2020 at 11:10 )

O analiza interesanta a preturilor imobilelor din zonele limitrofe Timisoarei am gasit aici: https://casedumbravita.ro/analize-imobiliare/

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Situația in România

Total: 4417 cazuri

3750
active
207
decese
460
vindecate

Situația globală

Total: 1434886 cazuri

1049731
active
82191
decese
302964
vindecate

 

Cele mai citite articole


landscape-aerotim-1

Administratie vezi arhiva Administratie

gauss-topografie-timisoara_728x90px

Politica vezi arhiva Politica

Iulius Town

Sport vezi arhiva Sport

Claudiu Apro Riponsia

Căpitanul Ripensiei, Claudiu Apro, vorbeşte despre viaţa din timpul pandemiei

Din 13 martie, antrenamentele Ripensiei sunt suspendate, dată fiind situația epidemiologică a virusului ce s-a răspândit în întreaga lume. În aceste condiții, fiecare jucător își urmează programul individual primit de la preparatorul fizic, pentru a rămâne în formă. Despre actuala situaţie, nemaiîntâlnită până acum a vorbit şi Claudiu Apro, unul din „veteranii” echipei Ripensia, şi...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Căpitanul Ripensiei, Claudiu Apro, vorbeşte despre viaţa din timpul pandemiei
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

Citiţi indexul contoarelor de gaz şi transmiteţi-l prin e-mail sau telefon

Furnizorul local al serviciului de alimentare cu gaze naturale solicită din partea timişorenilor transmiterea indexului contoarelor folosind canalele de comunicare puse la dispoziție societate. Indexul se poate transmite pe e-mail sau telefonic. Clienții pot trimite datele și distribuitorului Delgaz Grid pe adresa programari-citire@delgaz-grid.ro sau la numerele de telefon: 0753.312.522 sau 0753.101.977, disponibile de luni până...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Citiţi indexul contoarelor de gaz şi transmiteţi-l prin e-mail sau telefon
galaxia-imaginarului-728x90

Economic vezi arhiva Economic

Cererea şi oferta de produse medicale necesare în pandemia de coronavirus, puse faţă în faţă de un grup de voluntari timişoreni

Nevoia acută de materiale medicale, de protecţie a personalului, dar şi de sprijin a bolnavilor de coronavirus, dublată de o lipsă la fel de acută de asemenea materiale, a dus la crearea de către un grup de câteva zeci de voluntari a unei platforme online, , unde să se poată întâlni cererea şi oferta de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Cererea şi oferta de produse medicale necesare în pandemia de coronavirus, puse faţă în faţă de un grup de voluntari timişoreni

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Furnizorul local al serviciului de alimentare cu gaze naturale solicită din partea timişorenilor transmiterea indexului contoarelor folosind canalele de comunicare puse la dispoziție societate. Indexul se poate transmite pe e-mail sau telefonic. Clienții pot trimite datele și distribuitorului Delgaz Grid pe adresa programari-citire@delgaz-grid.ro sau la numerele de telefon: 0753.312.522 sau 0753.101.977, disponibile de luni până...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Citiţi indexul contoarelor de gaz şi transmiteţi-l prin e-mail sau telefon
Noi decese transmise de Grupul de Comunicare Strategică ale persoanelor infectate cu coronavirus. Numărul deceselor a depășit 200, în România, după ce au fost anunțate aceste decese. Numărul deceselor a ajuns la 203. Iată ultimele decese confirmate în România: Deces 198 Bărbat, 53 ani din județul Suceava. Era ambulantier la SAJ Suceava. Data decesului: 07.04.2020....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Peste 200 de persoane cu coroanvirus au murit, în România/ UPDATE 207 decese
Încă cinci micuți care s-au născut la Maternitatea Odobescu din Timișoara au rezultate negative la coronavirus, după ce inițial au fost diagnosticați cu COVID-19. Până acum, numărul bebelușilor retestați ajunge la șase, din zece, iar rezultatele lor sunt negative. Mai trebuie testați patru bebeluși din cei zece depistați inițial pozitiv, cu coronavirus. Testele vor fi...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Alţi cinci bebeluși care au fost depistați inițial cu coronavirus au rezultate negative, după ce au fost testați din nou
Un număr de 17 echipe se ocupă, din partea Primăriei Timişoara, de rezolvarea diferitor probleme cu care se confruntă persoanele bătrâne din cauza restricţiilor date de pandemia de coronavirus. Acum, municipalitatea a dat Direcţiei de Asistenţă Socială echipamente de protecţie şi va „ataca” şi problema celor izolaţi la domiciliu şi care nu au rude sau...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Persoanele în vârstă sunt ajutate la Timişoara de 17 echipe mobile
Prin deciziile guvernanţilor, administaţiile locale au fost obligate să dezinfecteze străzile localităţilor, au fost efectuate campanii, s-au cheltuit o grămadă de bani, dar eficacitatea operaţiunilor nu a fost stabilită. Cel puţin a dat bine la imagine, plebea se simte mai în siguranţă. Timişoara e cel puţin mai curată, ceea ce nu e nimic rău, spune...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria nu ştie dacă e utilă sau nu dezinfecţia străzilor, dar acţiunea continuă: Măcar e mai curat oraşul
Spitalul Municipal și Spitalul CF din Timișoara vor interna pacienți cu COVID-19, după ce au fost confirmate ca fiind în a doua linie a luptei cu coronavirusul. Inițial, un Ordin al Ministerului Sănătății aflat în discuție, scotea cele două unități sanitare din linia a doua. Acum, Ordinul a fost publicat în Monitorul Oficial, iar unitățile...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Spitalul Municipal și Spitalul CF Timișoara rămân în rândul unităților de suport pentru pacienții cu coronavirus
Un ambulanțier de 53 de ani a murit la Suceava. Este primul deces confirmat din rândul personalului medical din România depistat cu COVID-19, care a intrat în contact cu pacienţi infectaţi. Sunt 699 de cadre medicale infectate cu COVID-19 în toată țara. Ministerul Sănătății a confirmat primul deces în urma infectării cu noul coronavirus în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul COVID-19 – primul deces din rândul personalului medical din România: un ambulanţier din Suceava
Zece bebeluși au fost diagnosticați cu COVID-19 în urma rezultatelor testelor de coronavirus de luni seară. S-a decis retestarea lor, iar rezultatul în cazul primului dintre ei este negativ. Primul rezultat după retestarea unui bebeluș din cei zece este negativ, ceea ce înseamnă că micuțul nu are coronavirus. Testele sunt repetate în cazul a zece...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La al doilea test, rezultat negativ pentru primul dintre cei zece bebeluși depistaţi iniţial cu COVID-19
Top