OAR are nenumărate observații asupra proiectului viitoarei parcări supraetajate a CJ Timiș, speculând despre existența unui proiect deja întocmit

Nici bine nu a apărut, nu a fost nici aprobată documentația de către plenul Consiliului Județean Timiș, și viitoarea parcare supraetajată pe care instituția vrea să o ridice, printr-un contract de concesiune, pe locul fostului Comandament Militar Județean din zona zero a Timișoarei, atrage numeroase critici. Pe lângă disputele politice, cu declarațiile aferente, care au și dus la amânarea votului pe acest subiect, și reprezentanții Ordinului Arhitecților din România, filiala Timiș, au nenumărate obiecții la proiectul care nu a fost încă aprobat.

Organizația ne anunță că a analizat atent proiectul și are observații. Numeroase.

Ordinul Arhitecților din România, filiala teritorială Timiș este o organizație profesională de interes public cu peste 800 de membri, funcționând în baza Legii 184/2001, republicată. OAR Timiș are ca atribuții protejarea  și  promovarea  calității  produsului  de  arhitectură  şi  urbanism  la  nivel  local și reprezentarea intereselor membrilor săi în faţa autorităţilor administraţiei publice locale şi a celorlalte autorităţi organizate la nivel local. În această calitate, OAR Timiș, în urma analizării atente a documentației de atribuire a contractului de concesiune de lucrări pentru realizarea investiției „Parcare etajată și servicii Bd-ul Regele Mihai I – Municipiul Timișoara”, transmite  observații”, se spune într-o poziție oficială a organizației, transmisă presei.

Arhitecții timișeni, prin organizația profesională, cere ca fiind absolut obligatoriu, un concurs de arhitectură. E o zonă istorică, trebuie abordat cu grijă proiectul.

Ca abordare generală în situația unei investiții, cu atât mai mult în zona centrală a Timișoarei, susținem și încurajăm aparatul administrativ să opteze pentru organizarea de concursuri de arhitectură; în situația de față ar fi absolut obligatoriu un concurs de arhitectură prin care să se poată filtra mai multe variante prezentate, realizate pe baza unor studii profesionale de urbanism, arhitectură, istorie, etc. Situl se află în Zona de protecție a Sitului urban Cartierul „Cetatea Timișoara”, sec. XVIII-XX, Poz. 60 in LMI, cod TM-II-s-A-06095, a Ansamblului interbelic „Corso”, sec. XX, Poz. 153 in LMI, cod  TM-III-a-A-06115, a Bisericii Mizericordienilor (1735), Poz. 134 in LMI, cod TM-II-m-A-06164.01 și a Spitalului Mizericordienilor, azi Spitalul de oftalmologie (1748), Poz. 135 in LMI, Cod TM-II-m-A-06164.02; conf. Legii 422/2001 este necesar acordul / parerea / consultarea D.J.C.Timiș. Pe terenul în discuție, situat pe inelul 1 al Timișoarei, în imediata apropiere de centrul istoric și Piața Victoriei, credem cu tărie că e nevoie de o abordare atentă care să țină seamă de integrarea în context, cu grijă în stabilirea gabaritelor, alegerea materialelor etc”, spun cei de la OAR.

Ei au analizat chiar și Caietul de sarcini, au observații și la acesta.

La descrierea destinației imobilului, pag. 3, este impus regim de înălțime P+4E+5R; propunem modificarea în regim de înălțime maxim (S)+P+4E+Etr; subsolul este necesar pentru spații tehnice. De asemenea, înălțimea maximă posibilă nu poate fi impusă prin caietul de sarcini ci rezultă prin PUZ; distribuția funcțiunilor în cazul unei construcții cu destinație mixtă (parcare auto și alte funcțiuni) nu poate fi impusă prin caietul de sarcini, ci trebuie să rezulte în urma studiilor urbanistice; având în vedere locația, considerăm că investiția pe acest sit ar trebui să acomodeze preponderent funcțiuni de interes public, stabilite prin studii urbanistice, și secundar parcare auto; în caietul de sarcini, la pag. 3, este impus un numărm minim de 430 de locuri de parcare; propunem să fie cerut prin caietul de sarcini un număr optim, lăsând în atribuțiile proiectantului stabilirea numărului exact, având în vedere că normativul de parcari a fost actualizat și este posibil ca acest număr să nu fie realist; la pagina 6 se face referire la NP 24-97 care nu mai este valabil; a se înlocui cu NP 24-2022”, mai spus cei de la OAR.

Ei consideră că termenele din Caietul de sarcini, în forma actuală, sunt neverosimile și imposibil de  respectat, existând riscul ca livrabilul să fie de calitate îndoielnică. Dau chiar și sfaturi despre cât ar trebui să dureze lucrările.

Propunem modificarea termenelor după cum urmează: 44 de luni pentru proiectarea și execuția investiției  (PUZ – 14 luni, proiect DTAC, proiect tehnic, detalii de execuție și caiete de sarcini – 10 luni, execuție lucrări – 24 luni); aceste modificări vor trebui implementate inclusiv la paginile 19 și 20 din documentație”, se mai spune în poziția oficială a OAR Timiș.

De asemenea, organizația consideră că, în ceea ce privește închiderile și finisajele exterioare stipulate la pag. 11, sunt mult prea limitative iar calitatea lor nu este în concordanță cu zona centrală istorică.

Organizația arhitecților anunță că a analizat datele și speculează că, acestea fiind foarte exacte, ar exista deja un proiect întocmit. În același timp, se întreabă de ce nu există date legate de partea economică a proiectului.

În concluzie, nu putem să nu observăm că informațiile ce țin de gabaritele construcției sunt extrem de detaliate, cu mare precizie, ceea ce ne face să ne întrebăm dacă există deja un proiect întocmit care stă la baza acestei documentații. Lipsesc în schimb informații relevante ce țin de partea economică a investiției prin care beneficiarul (CJT) să poată anticipa interesul de a se investi minim în lucrări de calitate îndoielnică cu scopul de a maximiza profitul”, arată OAR, în încheierea poziției sale.

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


L'architect du beaute

Administratie vezi arhiva Administratie

Dominic Fritz

Au fost stabilite scenariile unui eventual nou spital municipal care s-ar putea ridica la Timișoara

Municipalitatea timișoreană a făcut public studiul de prefezabilitate referitor la un viitor spital municipal. Conform acestuia, există trei scenarii pentru construcția noului Spital Municipal din nordul orașului. Studiul de prefezabilitate a fost realizat de IFC, divizie a Băncii Mondiale. În funcție de variantele de finanțare, experții propun în proiect trei scenarii de relocare a secțiilor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Au fost stabilite scenariile unui eventual nou spital municipal care s-ar putea ridica la Timișoara
MINA Pop-Up 3 octombrie - 12 ianuarie

Politica vezi arhiva Politica

Alfred Simonis acuză USR că vrea să livreze timișorenilor minciuni pe tema impozitelor

Președintele PSD Timiș, Alfred Simonis, abordează din nou tema taxelor și impozitelor locale pe 2025. Acum, el acuză  că ceea ce “încearcă USR să livreze timișorenilor este o minciună potrivit căreia opoziția PSD față de o nouă majorare a dărilor are legătură doar cu mediul de afaceri”. Reacția vine după ce Dominic Fritz a a...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Alfred Simonis acuză USR că vrea să livreze timișorenilor minciuni pe tema impozitelor
dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

Două zile cu padel de înaltă calitate! Se joacă pentru Cupa României

Pentru al doilea an consecutiv, sub egida Federației de Padel din România, Padel Center Timişoara găzduiește cea mai importantă competiție a sportivilor profesioniști de padel. Evenimentul are loc în acest sfârșit de săptămână, iar premiile puse în joc depășesc 5.000 de euro. Sâmbătă și duminică, la Timișoara are loc Cupa României la padel, competiție profesionistă...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Două zile cu padel de înaltă calitate! Se joacă pentru Cupa României
isho.ro

Social vezi arhiva Social

Tupeu maxim la volan, pentru un „şofer” beat! Are 30 de zile să se gândească la ce a făcut

La data de 11 decembrie, polițiștii Biroului Rutier Timișoara, sub coordonarea procurorului din cadrul Parchetului de pe lângă Judecătoria Timișoara au reținut un bărbat în vărstă de 36 de ani bănuit de săvârșirea infracțiunilor de amenințare, distrugere, lovirea sau alte violențe, tulburarea ordinii liniștii publice, conducerea unui vehicul fără permis de conducere și refuzul sau...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Tupeu maxim la volan, pentru un „şofer” beat! Are 30 de zile să se gândească la ce a făcut
Muzeul National al Banatului
No More Bad Gifts

Economic vezi arhiva Economic

O nouă bucată din centura de ocolire a Aradului e finalizată/VIDEO

La Arad este aproape de deschidere o nouă bucată din centura orașului. Lucrarea a fost realizată de Consiliul Județean Arad, sub supervizarea Direcției de Drumuri și Poduri, ceea ce arată că ideea transmiterii spre autoritățile locale a managementului unor astfel de proiecte este posibilă, chiar dacă în Timiș a fost un eșec total. Vă reamintim...
Citeşte tot articolul Citeste articolul O nouă bucată din centura de ocolire a Aradului e finalizată/VIDEO

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Municipalitatea timișoreană a făcut public studiul de prefezabilitate referitor la un viitor spital municipal. Conform acestuia, există trei scenarii pentru construcția noului Spital Municipal din nordul orașului. Studiul de prefezabilitate a fost realizat de IFC, divizie a Băncii Mondiale. În funcție de variantele de finanțare, experții propun în proiect trei scenarii de relocare a secțiilor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Au fost stabilite scenariile unui eventual nou spital municipal care s-ar putea ridica la Timișoara
Președintele PSD Timiș, Alfred Simonis, abordează din nou tema taxelor și impozitelor locale pe 2025. Acum, el acuză  că ceea ce “încearcă USR să livreze timișorenilor este o minciună potrivit căreia opoziția PSD față de o nouă majorare a dărilor are legătură doar cu mediul de afaceri”. Reacția vine după ce Dominic Fritz a a...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Alfred Simonis acuză USR că vrea să livreze timișorenilor minciuni pe tema impozitelor
La data de 11 decembrie, polițiștii Biroului Rutier Timișoara, sub coordonarea procurorului din cadrul Parchetului de pe lângă Judecătoria Timișoara au reținut un bărbat în vărstă de 36 de ani bănuit de săvârșirea infracțiunilor de amenințare, distrugere, lovirea sau alte violențe, tulburarea ordinii liniștii publice, conducerea unui vehicul fără permis de conducere și refuzul sau...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Tupeu maxim la volan, pentru un „şofer” beat! Are 30 de zile să se gândească la ce a făcut
Pentru al doilea an consecutiv, sub egida Federației de Padel din România, Padel Center Timişoara găzduiește cea mai importantă competiție a sportivilor profesioniști de padel. Evenimentul are loc în acest sfârșit de săptămână, iar premiile puse în joc depășesc 5.000 de euro. Sâmbătă și duminică, la Timișoara are loc Cupa României la padel, competiție profesionistă...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Două zile cu padel de înaltă calitate! Se joacă pentru Cupa României
Distribuitorul de gaze naturale Delgaz Grid anunță că dispeceratul de urgență al societății este disponibil non-stop, la  0800.800.928 și 0265.200.928. La aceste numere se pot adresa doar consumatorii din zona de activitate a companiei; Pentru sesizarea urgențelor și disfuncționalităților în ceea ce privește alimentarea cu gaze naturale, clienții Delgaz Grid au la dispoziție cele două...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Delgaz Grid are două numere pentru dispeceratul de urgență, accesibile nonstop
CSC Dumbrăviţa încheie sezonul de toamnă din Liga 2 cu o deplasare în Ilfov, pe terenul fostei prim-divizionare FC Voluntari. Confruntarea în premieră dintre cele două echipe contează pentru etapa a 17-a a campionatului și se va disputa sâmbătă, 14 decembrie, de la ora 11.00, pe stadionul „Anghel Iordănescu” din localitate. Echipa bănăţeană își dorește...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ultima impresie contează, altfel e de rău! Dumbrăviţa merge la Voluntari
„Leii din Banat” continuă seria meciurilor din ultima lună a anului cu două înfruntări în București. Prima dintre ele va conta pentru Liga Națională, a doua pentru Cupa României. Alb-violeții înfruntă Steaua București, sâmbătă, de la ora 20.30, la sala Mihai Viteazu. Jocul contează pentru etapa a XII-a a Ligii Naționale. În clasament cele două...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Două meciuri în București pentru „Leii din Banat”
Top