Piața imobiliară din Timiș pare să fie una dintre cele mai rentabile, atunci când vine vorba despre recuperarea sumelor investite într-o locuință, din închirierea acesteia, arată datele analizate de o platformă de specialitate.
Astfel, în Timiș, prețul mediu al unei locuințe a rămas practic neschimbat, iar chiria medie, de 400 de euro pe lună, este cea mai mică dintre cele șapte piețe analizate.
Randamentul brut a urcat totuși, la 4,61%, una dintre cele două piețe în care crește, arată datele analizate de propgenius.ro.
Și în această analiză, zona Tipografilor este cea mai scumpă din oraș, cu o medie de 2.611 euro pe metru pătrat. Accesibilitatea rămâne printre cele mai bune cu banii din 1,9 luni de venit se poate achiziționa un metru pătrat de apartament.
Chiria percepută în octombrie 2026 a rămas la același nivel cu cea din august anul acesta la Timișoara. O altă constatare, valabilă la nivel național, este că apartamentele mai mici aduc randamente mai mari din chirie, dar, și așa, randamentul rămâne sub cel al nivelului dobânzii ROBOR.
Dacă ne referim la cumpărarea de terenuri, cu un venit mediu în Timiș se pot achiziționa 13,6 metri pătrați de teren. Desigur, este o medie, în niciun caz în Timișoara, unde pe lângă faptul că prețurile sunt mult mai mari, și terenul disponibil este foarte puțin.
Conform propergenius.ro, la Timișoara cel mai scump cartier este Tipografilor, urmat de Aradului Vest și Torontalului.
Comentarii prin facebook