Piața imobiliară din județul Timiș a înregistrat, în primele luni ale acestui an, un recul semnificativ față de perioada similară a anului trecut. În ceea ce privește posibilitatea de negociere a prețului, o medie pentru un apartament este puțin sub patru procente față de prețul cerut, arată datele Imobiliare.ro.
Astfel, aproximativ 5.600 de imobile din județul Timiș au făcut în primul trimestru obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, potrivit datelor Agenție Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. În primul trimestru s-a vândut cu 11% mai puține imobile decât la începutul anului trecut. Din totalul imobilelor tranzacționate, 1.700 au fost unități individuale.
Vânzarea unei locuințe scoase pe piață decurge destul de rapid. Proprietarii și dezvoltatorii din Timișoara au nevoie, în medie, de aproximativ două luni pentru identificarea cumpărătorilor. Doar în București există o perioadă de vânzare mai redusă, mai exact de 54 de zile. Față de începutul anului trecut, apartamentele petrec mai mult timp în piață până la finalizarea tranzacției. Marja de negociere practicată pe plan local a ajuns în trimestrul I 2026 la 3,7%, conform datelor Imobiliare.ro.
În ceea ce privește evoluția construcțiilor, pe primele două luni ale acestui an au fost emise 300 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale în județul Timiș. În perioada similară a anului trecut au fost eliberate aproape 350 de autorizații. La nivelul regiunii de Vest, care include pe lângă Timiș și județele Arad, Caraș-Severin și Hunedoara, au fost date în folosință aproape 5.400 de locuințe pe parcursul anului trecut, potrivit datelor Institutului Național de Statistică.
Comentarii prin facebook