Preturile caselor nu se negociaza prea mult la Timisoara

Timişorenii care îşi scot proprietăţile la vânzare sunt dispuşi să scadă extrem de puţin din preţul cerut atunci când caută un cumpărător. Acesta este şi motivul pentru care durata de vânzare a locuinţei creşte semnificativ, arată un studiu realizat de Imobiliare.ro.

Începând din 2014, diferența dintre timpul necesar pentru vânzarea unei case și cel pentru vânzarea unui apartament s-a majorat în mod vizibil. Potrivit statisticilor, cea mai propice perioadă pentru vânzarea unei locuințe, din punctul de vedere al factorului timp, este trimestrul al doilea din an. În trimestrul al doilea din 2016, spre exemplu, un apartament avea nevoie de puțin sub 60 de zile pentru a fi tranzacționat, iar o casă, de 134 de zile. Studiul relevă o tendință de majorare a timpului estimat pentru încheierea unei tranzacții, 47,4% din cei chestionați (în creștere de la 43,5% față de acum un an), anticipează că-și vor rezolva nevoia imobiliară într-un interval mai mare de șase luni. De asemenea, clienții care se așteaptă să cumpere o proprietate într-un interval de trei până la șase luni reprezintă 25% din total (în creștere de la 13,1%). Pe de altă parte, ponderea celor care declară că au o nevoie imobiliară urgentă, pe care ar vrea să o îndeplinească în mai puțin de o lună, se situează la 12,2% (în scădere de la 19,7% în urmă cu un an). Totodată, cota clienților care estimează că vor încheia o tranzacție într-un interval de una până la trei luni de zile ajunge la 15,4% (de la 23,7%).

La capitolul preț, statisticile relevă o tendință de apropiere între așteptările vânzătorilor și cele ale cumpărătorilor. Acest lucru este dovedit, printre altele, de faptul că marja de negociere este destul de redusă în momentul de față, cel puțin pe segmentul apartamentelor. Conform Imobiliare.ro, aceasta se situează sub nivelul de 4% în toate marile orașe analizate, iar piaţa imobiliară timişoreană este campioană la acest capitol, cu doar 1,9% posibilitate de negociere. Asta înseamnă că, pentru un apartament cu un preț cerut de 50.000 de euro, prețul final va fi „ajustat” cu o sumă cuprinsă între 950 și 1.850 de euro.

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho timisoara

Cele mai citite articole


Aconnect - Digitalizam Romania

Administratie vezi arhiva Administratie

dezinsectie

Se reia dezinsecția la Timișoara

Primăria Municipiului Timişoara reia acțiunile de dezinsecție pe raza orașului. În perioada 10.05.2021 – 16.05.2021 se vor executa tratamente de dezinsecţie terestră pentru combaterea ţânţarilor adulţi și de larvicidare pe domeniul public al municipiului, în intervarul orar 21.00- 5.00  și tratamente de dezinsecție aeriană, în intervalul orar 6.00-10.00 și 17.00-21.00 . Produsele folosite sunt: Cymina...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Se reia dezinsecția la Timișoara
gauss-topografie-timisoara_728x90px

Politica vezi arhiva Politica

Iulius Town
Iulius Town

Sport vezi arhiva Sport

Comloşu Mare se împiedică de Buziaş, Pobeda profită şi revine pe primul loc

Nebunie totală în mini-sezonul de Liga 4 din Timiş. Comloşu Mare nu a rezistat în fotoliul de lider decât două zile. În penultima etapă a campionatului, disputată azi, comloşenii au pierdut cu 1-2 acasă cu Buziaş, după un meci echilibrat. Şi cu asta şi-a diminuat mult şansele la locul I. Pobeda Dudeştii Vechi aştepta un...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Comloşu Mare se împiedică de Buziaş, Pobeda profită şi revine pe primul loc
dermaskin-orizontal

Social vezi arhiva Social

Cum să evitați furturile din buzunare dacă mergeți vineri la Izvorul Tămăduirii

În preajma sărbătorii „Izvorul Tămăduirii”, aglomerația și agitația ce se creează constituie factori favorizanți pentru comiterea unor infracțiuni în zona lăcașurilor de cult. Pentru a evita să deveniţi victime ale infracţiunii de furt din buzunare, genţi, este recomandat să ţineţi cont de sfaturile cu caracter preventiv oferite. Iată recomandările polițiștilor pentru prevenirea furturilor din buzunare:...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Cum să evitați furturile din buzunare dacă mergeți vineri la Izvorul Tămăduirii
Muzeul National al Banatului

Economic vezi arhiva Economic

Descoperă invențiile și picturile lui Leonardo da Vinci, la Iulius Town/FOTO

În luna mai, Iulius Town este gazda unei expoziții unice, care prezintă geniul lui Leonardo da Vinci ca inventator și pictor. Inedita expoziție reunește replicile a 20 de modele de mașinării, proiectate acum mai bine de 500 de ani de cea mai importantă figură culturală a Renașterii, dar sunt prezentate și șase reproduceri la dimensiuni...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Descoperă invențiile și picturile lui Leonardo da Vinci, la Iulius Town/FOTO

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Primăria Municipiului Timişoara reia acțiunile de dezinsecție pe raza orașului. În perioada 10.05.2021 – 16.05.2021 se vor executa tratamente de dezinsecţie terestră pentru combaterea ţânţarilor adulţi și de larvicidare pe domeniul public al municipiului, în intervarul orar 21.00- 5.00  și tratamente de dezinsecție aeriană, în intervalul orar 6.00-10.00 și 17.00-21.00 . Produsele folosite sunt: Cymina...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Se reia dezinsecția la Timișoara
S-a făcut un pas important pentru ca viitorul Institut Regional de Oncologie să devină realitate. De curând au fost semnate documentele pentru elaborarea studiului de fezabilitate și actualizarea expertizei tehnice, a anunțat Alin Nica, președintele Consiliului Județean Timiș. Cu acest anunț, probabil că Alin Nica a stricat una dintre ”surprizele” pregătite pentru vizita de mâine...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Institutul Regional de Oncologie are semnat acordul pentru realizarea studiului de fezabilitate
În preajma sărbătorii „Izvorul Tămăduirii”, aglomerația și agitația ce se creează constituie factori favorizanți pentru comiterea unor infracțiuni în zona lăcașurilor de cult. Pentru a evita să deveniţi victime ale infracţiunii de furt din buzunare, genţi, este recomandat să ţineţi cont de sfaturile cu caracter preventiv oferite. Iată recomandările polițiștilor pentru prevenirea furturilor din buzunare:...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Cum să evitați furturile din buzunare dacă mergeți vineri la Izvorul Tămăduirii
Printre beneficiarii noii legi a revoluţionarilor nu se vor mai număra foşti lideri ai Partidului Comunist Român sau ai Gărzilor Patriotice. Anunţul a fost făcut de către senatorul USR PLUS de Timiş, Raoul Trifan. Un nou proiect de lege prin care se doreşte eliminarea impostorilor din rândul revoluţionarilor a trecut în această săptămână prin Senat....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Senatorul Raoul Trifan: Foştii lideri ai PCR şi ai Gărzilor Patriotice sunt eliminaţi din rândul revoluţionarilor
Ministrul Sănătății, Ioana Mihăilă, va face vineri, 7 mai, o amplă vizită la Timișoara. Deschiderea noului centru de vaccinare “drive through” de la Shopping City, o premieră pentru oraș, va fi doar un punct în programul larg al oficialului, care include vizite la unitățile medicale aflate în administrarea Primăriei Timișoara și a Consiliului Județean Timiș,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ministrul Sănătății vine la Timișoara să discute problemele personalului din domeniul medical și cea a infrastructurii de specialitate
Top