Vine toamna, cresc chiriile in Timisoara

Chiriile din ultimii doi ani pe piaţa timişoreană au crescut cu valori de la câteva zeci de euro la o garsonieră, la aproape o sută de euro la cele cu trei camere, arată datele imobiliare.ro. Este de aşteptat ca aceste preţuri să mai crească în această toamnă, având în vedere începerea noului an universitar.

Chiria solicitată în 2017 pentru o garsonieră a ajuns la o medie de 171 de euro pe lună, în creștere de la 165 de euro pe lună anul trecut și, respectiv, de la 150 de euro pe lună în 2012. Clienții interesați de un apartament cu două camere trebuie să plătească, în medie, 278 de euro pe lună, față de 261 de euro în 2016 și 197 de euro în 2012. Așteptările proprietarilor de locuințe cu trei camere au ajuns la 327 de euro pe lună, de la 311 euro anul trecut și, respectiv, de la 241 de euro pe lună în urmă cu cinci ani. În luna septembrie, înainte de începerea noului an universitar, cererea și, implicit, activitatea de tranzacționare ajunge la apogeu pe piața închirierilor de apartamente. În acest context, Imobiliare.ro prezintă o analiză a prețurilor în principalele orașe ale țării. „La finalul verii, când cererea este cu 15-20% mai ridicată decât în restul anului, am selectat peste 8.500 de anunțuri active în marile centre universitare ale ţării. Ofertele au fost selectate în funcție de o limită superioară de preț – 300 de euro pe lună pentru garsoniere, 400 de euro pe lună pentru apartamentele cu două camere, respectiv 500 de euro pe lună pentru trei camere, toate ordonate după distanța față de facultăți”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro. Începând cu 2015 încoace, chiriile din marile orașe ale țării au revenit, potrivit datelor Imobiliare.ro, pe un trend vizibil ascendent. Și în vara lui 2017 pretențiile proprietarilor manifestă aceeași tendință de creștere față de anul precedent, acestea ajungând astfel, per ansamblu, la cel mai ridicat nivel din 2012 încoace.