Sediul PSD Timis. Cum facem? Le dam moca, ca si ei au grija de noi, contribuabilii?

ÎN ATENȚIA DOMNULUI SASU
FIRUL ROŞU AL ACAPARĂRII DE CĂTRE USL A UNUI IMOBIL CE APARŢINE TIMIŞORENILOR
Firul roşu al acaparării de către PSD Timiş a unui imobil ce aparţine timişorenilor: renovarea imobilului pe bani publici, urmată de tentativa de cumpărare la un preţ mult subevaluat – neplata chiriei timp de 2 ani – evitarea evacuării, deşi contractul de închiriere este reziliat de drept din noiembrie 2013
Din septembrie 2013, de când sunt consilier local, am apărat numai interesele cetăţenilor Timişoarei, singurii faţă de care am o datorie morală.
Mai întâi, în septembrie 2013, am împiedicat, prin votul meu în Consiliul Local, vânzarea către PSD la un preţ mult subevaluat 441176,71 lei (99160 euro) a unui imobil impozant situat la nr.26 pe Splaiul T. Vladimirescu, spaţiu care aparţine patrimoniului municipiului Timişoara, însă este folosit de PSD ca sediu de partid.
Succesiunea faptelor este prezentată mai jos.
Hotărârea de Consiliu local nr. 295/18.12.2012 a aprobat transferul dreptului de proprietate din patrimoniul S.C. Administrarea Domeniului Public S.A. în patrimoniul Municipiului Timişoara, a imobilului situat în Timişoara, Spl. Tudor Vladimirescu, nr. 26. şi, totodată, atribuirea imobilului pe bază de contract de închiriere către PSD Timiş, pentru a fi folosit ca sediu de partid.
Procesul verbal de Receptie la terminarea lucrărilor executate până la data de 31.12.2012, cu nr. 8410 din 31.12.2012, privind lucrarea „renovare, supraetajare şi mansardare imobil existent, D+P, pe splaiul Tudor Vladimirescu nr. 26, în regim D+P+1E+M” realizată de S.C. Administrarea Domeniului Public S.A., în regie proprie, arată o valoarea a investiţiei din bani publici de 770031,64 lei (fără TVA).
Certificatul de existenţă a construcţiei nr. 25 din 28.01.2013, emis de Direcţia de Urbanism a Municipiului Timişoara cu nr. de înregistrare UR 2013-00064524-01-2013, atestă că în urma verificării documentaţiei depuse şi a situaţiei de pe teren în spl. T. Vladimirescu nr. 26, se constată „renovare, supraetajare şi mansardare imobil existent, D+P, în regim D+P+1E+M, spl. Tudor Vladimirescu nr. 26” şi precizează că valoarea finală a lucrărilor din bani publici a fost de 770031,64 lei.
Procesul verbal de predare- primire ( nr. SC 2013 -4755) a imobilului compus din construcţie şi teren din spl. T. Vladimirescu nr. 26, încheiat între S.C. Administrarea Domeniului Public S.A şi municipiul Timişoara la data de 19.02.2013, atestă existenţa unei clădirii în stare bună cu 4 niveluri: demisol, parter, etaj 1 şi mansardă, clădirea fiind în întregime dotată cu uşi si ferestre termopan, iar curtea pavată cu pavele.
Fişa de spaţiu privind imobilul din spl. T. Vladimirescu nr. 26 atestă că suprafaţa construită desfăşurată este de 1108,8 mp, suprafaţa construită utilă este de 957,41 mp, suprafaţa totală a terenului intravilan aferent de 1360 mp.
La solicitarea PSD Timiş de a cumpăra imobilul folosit ca sediu, în 05.09.2013, viceprimarul PSD Traian Stoia, în subordinea căruia se afla Direcţia Clădiri, Terenuri a Primăriei Municipiului Timişoara, semnează un referat prin care propune Consiliului Local Timişoara să aprobe vânzarea imobilului din spl. T. Vladimirescu nr. 26, aflat în patrimoniul municipiului Timişoara, către PSD Timiş la valoarea subevaluată de 441176,71 lei (referatul cu nr. de înregistrare CT2013- 004191/ 05.09.2013).
În septembrie 2013, reprezentanţii PSD au întocmit un proiect de hotărâre prin care au solicitat aprobarea de către consiliul local a vânzării către PSD Timiş, preţul mult subevaluat de 441176,71 lei, a imobilului impozant situat la nr. 26 pe Splaiul T. Vladimirescu, aflat în patrimoniul municipiului Timişoara, însă folosit de PSD ca sediu de partid.
Pentru aprobarea vânzarii erau necesare 18 voturi favorabile în Consiliul Local, proiectul a primit 17 voturi favorabile şi a fost respins prin votul meu împotrivă. Am demonstrat, cu dovezi concrete, că suma de 441176,71 lei (99160 euro), cu care s-a propus a fi vândut imobilul către PSD Timiş, nu poate fi preţul real al unei clădiri cu 957 mp suprafeţe locative şi 1360 mp teren aferent clădirii, la care numai valoarea lucrărilor de renovare efectuate pe bani publici în anul 2012 a fost de 770031,64 lei.
Imobilul a fost ulterior reevaluat la peste 700 000 de euro, de către aceeaşi firmă care făcuse şi prima evaluare, iar PSD nu a dorit să o mai cumpere la noul preţ.
La data de 01.02.2013, PSD Timiş a încheiat un contract de închiriere a imobilului menţionat, angajându-se să plătească o chirie lunară mai mult decât modică, de 1462, 63 lei.
Datoria mea şi a tuturor consilierilor este de a administra patrimoniul oraşului în interesul timişorenilor. Începând din aprilie 2015, am făcut demersuri pentru a mă informa cu privire la chiria plătită de către PSD Timiş pentru imobilul cu 4 niveluri, 957 mp suprafeţe locative şi 1360 mp teren pe care încercaseră să îl cumpere la preţul unui apartament.
Nu am obţinut uşor aceste informaţii, ci apelând pe rând la toate birourile din Primărie.
În acest timp, s-a răspândit vestea că mă interesez de situaţia imobilului din spl. T. Vladimirescu nr. 26, închiriat de către PSD Timiş.
În şedinţa de plen a Consiliului Local al Municipiului Timişoara, din 08 mai 2015, am cerut explicaţii reprezentanţilor PSD pentru restanţa la plata chiriei, începând din septembrie 2013 şi până în mai 2015, pentru imobilul aflat în patrimoniul Timişoarei pe care îl folosesc ca sediu de partid. La data curentă, datoria totală a PSD Timiş către bugetul Timişoarei se ridica la 44527 lei.
Purtătorul de cuvânt al PSD Timiş, continuând binecunoscuta tradiţie mitomană a PSD, a declarat după şedinţa de plen a Consiliului Local că nu e vorba de neachitarea chiriei din 2013, ci de o perioadă mai scurtă de neplată, şi că suma datorată nu este în niciun caz atât de mare ca cea pe care o menţionasem, ci mult mai mică.
Actele dovedesc că eu am informat corect colegii din Consiliul Local şi cetăţenii, iar purtătorul de cuvânt al PSD, dl. Ursuleţu a încercat să păcălească opinia publică cu poveşti tovărăşeşti.
Conform informării primite de la Direcţia Fiscală a Municipiului Timişoara nr. IF 2015-0143156/ 11.05.2015 privind situaţia imobilului din Splaiul T. Vladimirescu nr.26, folosit ca sediu de către PSD Timiş, din septembrie 2013 şi până în mai 2015, PSD Timiş nu a plătit niciun leu din chiria datorată. La data curentă, datoria totală a PSD se ridica la 44527 lei, însumând chiria neplătită cumulată (32337,45 lei) şi majorările conform contractului (12190,43 lei). (vezi documentul ataşat)
Mai mult, a fost dovedit că PSD Timiş foloseşte abuziv patrimoniul Timişoarei, în detrimentul interesului public, iar acest lucru a fost trecut cu vederea de către Direcţia Fiscală, timp de 1 an şi 6 luni. În contractul de închiriere la Art. 6 este stipulat: ,,Nerespectarea termenului de plată, respectiv ultima zi a lunii pentru care face plata, se penalizează cu 0,5% pe zi întârziere din suma datorată. După perioada de 60 de zile contractul este reziliat de drept. În termen de 7 zile chiriaşul se obligă să pună la dispoziţia locatorului spaţiul în cauză”. PSD Timiş era restant la plata chiriei din septembrie 2013, deci contractul de închiriere este reziliat de drept, din noiembrie 2013.
Acţionarea în instanţă a PSD Timiş, pentru rezilierea contractului de închiriere, a fost făcută cu mare întârziere, la data de 24 aprilie 2015. Prin urmare, ţinând cont de cele prevăzute în contractul de închiriere, Direcţia Fiscală a permis ca PSD Timiş să ocupe abuziv, timp de un an şi 6 luni, acest imobil ce aparţine timişorenilor.
Direcţia Fiscală trebuia, încă din noiembrie 2013, să iniţieze demersurile pentru a obţine evacuarea imobilului şi punerea acestuia la dispoziţia locatorului, adică Primăria Municipiul Timişoara, pentru ca imobilul să fie folosit în interes public.
Fiind o clădire impozantă, cu 4 niveluri, 957mp suprafeţe locative şi 1360 mp teren aferent, aflată în patrimoniul Timişoarei, imobilul este potrivit pentru a fi utilizat ca sediu de instituţie publică. În acest timp, unele instituţii publice, inclusiv Inspectoratul Şcolar Timiş, plătesc pentru sediu chirie lunară de mii de euro către privaţi.
Intenţia exprimată de către Directorul Direcţiei Fiscale de a renunţa la acţiunea în instanţă de reziliere a contractului de închiriere, contract reziliat de drept din noiembrie 2013, în cazul confirmării plăţii datoriilor de către PSD ( sursa http://www.tion.ro/psd-timis-scapa-de-evacuare-si-a…/1538649), contravine interesului timişorenilor contributori la bugetul local, în patrimoniul cărora se află imobilul.
Legal, ca orice partid politic, PSD Timiş poate să propună aprobarea de către Consiliul Local Timişoara a unui proiect de hotărâre prin care să le fie atribuit, prin contract de închiriere, un spaţiu din patrimoniul municipiului, pe care să îl utilizeze ca sediu de partid. Spaţiile sunt atribuite în funcţie de disponibilităţi, prioritate având instituţiile de interes public.

Folică Petrică,
Președintele Partidului REZIST