Piata imobiliara, inca in deriva

Preţurile apartamentelor au crescut cu mai puţin de un procent comparativ cu luna februarie, însă proprietarii de imobiliare sunt în continuare derutaţi. Nu ştiu dacă e oportun să vândă și nu ştiu cum va evolua piaţa, schimbările de preţ de la o lună la alta fiind insignifiante.

Acestea sunt concluziile unui raport lansat, luni, de Imobiliare.ro, cel mai mare portal de specialitate din România. „Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, preţurile apartamentelor sunt cu 13,9% mai mici”, se arată în raport, cu referinţă la situaţia înregistrată la nivel naţional. La Timişoara avem cel mai mic preţ, redus cu peste 17 procente faţă de anul 2010. „Preţurile au evoluat timid, dar diferit în cele şapte oraşe pe care le analizăm, oscilând între -2,5%, cel mai mare procent de scădere fiind înregistrat la Ploieşti, şi +1,3%, vârf atins de segmentul apartamentelor noi din Braşov. În perioada următoare, va exista un relativ echilibru pe piaţa rezidenţială, întreţinut în bună măsură de aşteptarea unor semnale pozitive concrete pe plan economic, dar şi de lărgirea adresabilităţii Programului Prima Casă”, subliniază Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro. În Timişoara, optimismul proprietarilor de apartamente a mai scăzut în luna martie. Preţurile apartamentelor din principalul oraş din vestul ţării înregistrează o scădere de 0,7%. Valoarea indicelui imobiliare.ro a coborât din nou sub pragul de 800 euro, până la 798 euro/mp util. La Timişoara întâlnim cea mai mare diferenţă de preţ faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut: 17%. Apartamentele noi s-au ieftinit în intervalul analizat cu 0,7%, prețul mediu pentru această categorie fiind de 843 euro/mp util. În acelaşi timp, preţul solicitat pentru apartamentele vechi scoase la vânzare a scăzut cu un procent. Apartamentele vechi cu patru camere au înregistrat cea mai mare scădere de preţ, 1,8%. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu 1%. Garsonierele au înregistrat o scădere de 0,6%, în timp ce preţul apartamentelor cu trei camere a scăzut cu 0,7%.