Specialistii in imobiliare: Programul Prima Casa a ajuns sa creeze monstri

În cadrul ediției naționale a Clubului Profesioniștilor în Imobiliare (CPI), organizată de Imobiliare.ro, a avut loc o conferință moderată de jurnalistul Moise Guran, principale teme abordate fiind noile dezvoltări de locuințe, construcțiile verzi, dar și programul Prima Casă. Principal idee a fost că nu există niciun scenariu potrivit căruia cererea de locuințe va stagna în următorii zece ani.

„Vedem din ce în ce mai multe cereri pe terenuri, mai mici sau mai mari”, a anunțat Laurențiu Lazăr, CEO al companiei de consultanță Colliers. Acesta precizează că interesul pe această piață vine și din partea unor investitori străini care sunt interesați inclusiv de loturi în zone centrale din București. „Cererea e foarte mare pe toate segmentele pieței. Ritmul construcțiilor, deși s-a mărit, nu reușește să îndestuleze această cerere”, a spus și Anca Bidian, CEO Kiwi Finance. În viitor însă, accentul va fi pus pe calitatea locuinței, au fost de acord cei prezenți. Geo Mărgescu, CEO Forte Partners, a arătat că, spre deosebire de ceea ce se întâmplă în prezent cu programul Prima Casă, statul ar trebui să încurajeze oamenii să cumpere, potrivit cu veniturile lor, locuințe de cât mai bună calitate. Este vorba aici și de case cu o performanță energetică ridicată sau chiar „verzi”, care până acum nu s-au bucurat de prea mare popularitate.

Cât despre programul Prima Casă, participanții la conferința CPI au fost de acord cu faptul că ponderea acestuia în totalul achizițiilor ar trebui să fie mult diminuată, iar cumpărătorii să se îndrepte spre alte soluții de finanțare. Mărgescu subliniază, pe de o parte, că programul guvernamental nu și-a atins scopul economic, acela de a stimula construcțiile de locuințe noi, pentru că o bună parte din fondurile alocate au mers spre piața de apartamente vechi. Pe de altă parte, pe piața nouă, programul nu a stimulat construcția de locuințe de calitate, accentul fiind pus asupra prețului. „Acest program a ajuns să creeze monștri”, a mai spus reprezentantul Forte Partners. În ceea ce privește scopul social al programului – acela de a ajuta persoanele cu venituri mai scăzute să-și achiziționeze o casă –, concluzia a fost că, în special în marile orașe, acesta nu a prea a fost atins. Mulți cumpărători care ar fi putut apela la altă modalitate de finanțare au preferat să contracteze un credit co-garantat de stat, datorită avansului mai redus. De altfel anul trecut, pe fondul epuizării fondurilor alocate de stat, ponderea creditelor Prima Casă a scăzut de la aproape 90% din total, până la circa 40%.

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Aeroportul International Timisoara

Administratie vezi arhiva Administratie

Călin Dobra a găsit țapul ispășitor pentru dezastrul produs de zăpezi: Enel-ul. Este contrazis însă chiar de ISU

Codul Portocaliu de ninsoare a lăsat, ieri și astăzi, zeci de mii de timișeni fără energie electrică. La apelul prefectului Eva Andreaș, alături de reprezetanți ai instituțiilor de stat – Inspectoratul pentru Situații de Urgență Timiș, Consiliul Județean Timiș etc. – , dar și ai ENEL, s-au întrunit, atât ieri, cât și astăzi, în ședințe...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Călin Dobra a găsit țapul ispășitor pentru dezastrul produs de zăpezi: Enel-ul. Este contrazis însă chiar de ISU
Gauss topografie timisoara

Politica vezi arhiva Politica

tel drum

Liviu Dragnea, delir, inclusiv anti-european, de o oră și jumătate la Consiliul Național al PSD

La exact 29 de ani de la începutul Revoluției de la Timișoara, liderul PSD Liviu Dragnea a dat startul contra-revoluției și ieșirii din Europa. Într-un discurs cu accente demente în cadrul Consiliului Național al PSD, Dragnea a făcut mai multe acuze dure la adresa Europei. De asemenea, el a dat ordin partidului să dea amnistia...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Liviu Dragnea, delir, inclusiv anti-european, de o oră și jumătate la Consiliul Național al PSD
MNB – Muzeul Național al Banatului

Sport vezi arhiva Sport

România, învinsă în meciul pentru „bronz” de la Campionatul European de handbal feminin

Sfârșit de drum pentru România, la Campionatul European de handbal feminin din Franța. „Tricolorele” au rezistat până în ultima zi a turneului final, de unde nu s-au întors cu mâna goală. Deși fără medalie, handbalistele românce au obținut, grație poziției din careul de ași, calificarea la Campionatul Mondial de anul viitor, din Japonia. A trebuit,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul România, învinsă în meciul pentru „bronz” de la Campionatul European de handbal feminin
CCIAT

Social vezi arhiva Social

Zeci de localități din Timiș, în continuare fără curent electric. Situația e tot mai critică / UPDATE

Din cauza ninsorilor abundente care au avut loc în județul Timiș și partea de Vest a țării, în ultimele 24 de ore, au fost afectate mai multe reţele electrice din raza de activitate a societăţii E-Distribuţie Banat. Printre cauzele care au dus la această situație se numără copaci rupți sub greutatea zăpezii depuse, izolatori sparți, conductoare contorsionate.
Citeşte tot articolul Citeste articolul Zeci de localități din Timiș, în continuare fără curent electric. Situația e tot mai critică / UPDATE

Economic vezi arhiva Economic

Analiză Imobiliare.ro: De ce piața rezidențială nu se află în fața unei crize similare celei din 2008

În ultima perioadă au existat multe speculații potrivit cărora, piața imobiliară se îndreaptă spre o criză similar celei din 2008. Datele Imobiliare.ro și Analize Imobiliare (platforma dezvoltată și susținută de portal) arată însă că actualul context de piață este semnificativ diferit față de cel din 2008. Un prim argument în acest sens este dat de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Analiză Imobiliare.ro: De ce piața rezidențială nu se află în fața unei crize similare celei din 2008

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Codul Portocaliu de ninsoare a lăsat, ieri și astăzi, zeci de mii de timișeni fără energie electrică. La apelul prefectului Eva Andreaș, alături de reprezetanți ai instituțiilor de stat – Inspectoratul pentru Situații de Urgență Timiș, Consiliul Județean Timiș etc. – , dar și ai ENEL, s-au întrunit, atât ieri, cât și astăzi, în ședințe...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Călin Dobra a găsit țapul ispășitor pentru dezastrul produs de zăpezi: Enel-ul. Este contrazis însă chiar de ISU