Specialistii in imobiliare: Programul Prima Casa a ajuns sa creeze monstri

În cadrul ediției naționale a Clubului Profesioniștilor în Imobiliare (CPI), organizată de Imobiliare.ro, a avut loc o conferință moderată de jurnalistul Moise Guran, principale teme abordate fiind noile dezvoltări de locuințe, construcțiile verzi, dar și programul Prima Casă. Principal idee a fost că nu există niciun scenariu potrivit căruia cererea de locuințe va stagna în următorii zece ani.

„Vedem din ce în ce mai multe cereri pe terenuri, mai mici sau mai mari”, a anunțat Laurențiu Lazăr, CEO al companiei de consultanță Colliers. Acesta precizează că interesul pe această piață vine și din partea unor investitori străini care sunt interesați inclusiv de loturi în zone centrale din București. „Cererea e foarte mare pe toate segmentele pieței. Ritmul construcțiilor, deși s-a mărit, nu reușește să îndestuleze această cerere”, a spus și Anca Bidian, CEO Kiwi Finance. În viitor însă, accentul va fi pus pe calitatea locuinței, au fost de acord cei prezenți. Geo Mărgescu, CEO Forte Partners, a arătat că, spre deosebire de ceea ce se întâmplă în prezent cu programul Prima Casă, statul ar trebui să încurajeze oamenii să cumpere, potrivit cu veniturile lor, locuințe de cât mai bună calitate. Este vorba aici și de case cu o performanță energetică ridicată sau chiar „verzi”, care până acum nu s-au bucurat de prea mare popularitate.

Cât despre programul Prima Casă, participanții la conferința CPI au fost de acord cu faptul că ponderea acestuia în totalul achizițiilor ar trebui să fie mult diminuată, iar cumpărătorii să se îndrepte spre alte soluții de finanțare. Mărgescu subliniază, pe de o parte, că programul guvernamental nu și-a atins scopul economic, acela de a stimula construcțiile de locuințe noi, pentru că o bună parte din fondurile alocate au mers spre piața de apartamente vechi. Pe de altă parte, pe piața nouă, programul nu a stimulat construcția de locuințe de calitate, accentul fiind pus asupra prețului. „Acest program a ajuns să creeze monștri”, a mai spus reprezentantul Forte Partners. În ceea ce privește scopul social al programului – acela de a ajuta persoanele cu venituri mai scăzute să-și achiziționeze o casă –, concluzia a fost că, în special în marile orașe, acesta nu a prea a fost atins. Mulți cumpărători care ar fi putut apela la altă modalitate de finanțare au preferat să contracteze un credit co-garantat de stat, datorită avansului mai redus. De altfel anul trecut, pe fondul epuizării fondurilor alocate de stat, ponderea creditelor Prima Casă a scăzut de la aproape 90% din total, până la circa 40%.

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Aeroportul International Timisoara

Administratie vezi arhiva Administratie

Gauss topografie timisoara

Politica vezi arhiva Politica

MNB – Muzeul Național al Banatului

Sport vezi arhiva Sport

Victorii amicale internaţionale pentru „Leii din Banat”

Vineri seara şi sâmbătă dimineaţa SCM Timişoara a susţinut două meciuri amicale utile contra formaţiei de primă ligă maghiară KTE Duna Aszfalt Kecskemet în Sala „Constantin Jude”. Jocurile au fost posibile datorită întreruperii campionatului din România şi Ungaria, deoarece naţionalele sunt implicate în aceste zile în preliminariile de calificare la Europene. În primul joc, bănăţenii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Victorii amicale internaţionale pentru „Leii din Banat”
CCIAT

Social vezi arhiva Social

Economic vezi arhiva Economic

Timişoreanul Ovidiu Șandor, desemnat antreprenorul anului în România

Omul de afaceri Ovidiu Șandor, CEO Mulberry Development, a fost desemnat aseară câștigătorul competiției EY Entrepreneur Of The Year – România 2018. Antreprenorul a concurat pentru marele titlu alături de alți 43 de lideri de business și va reprezenta România în finala mondială EY World Entrepreneur Of The Year, de la Monte Carlo, din iunie...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Timişoreanul Ovidiu Șandor, desemnat antreprenorul anului în România

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Se deschide sesiunea de selecție pentru proiectele Fondului Științescu Timișoara prin care copiii și tineri învață cu entuziasm despre științe și tehnologie. Fundația Comunitară Timișoara lansează apelul de proiecte ce vor fi selectate să primească finanțare din Fondul Științescu pentru educație STE@M (științe, tehnologie, inginerie, arte digitale, matematică). Fondul Științescu este un program de finanțare...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Științescu caută proiecte pe care să le finanțeze, la Timișoara
Senatorul USR de Timiş Nicu Fălcoi i-a trimis imediat o replică extrem de dură primarului Nicolae Robu, preşedinte al PNL Timiş. Acesta din urmă a postat pe Facebook un mesaj în care spunea că liderii USR Timiş sunt nişte veleitari şi tupeişti, chemându-i pe membrii acestui partid să i se alăture în PNL. Din Japonia,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Senatorul USR, Nicu Fălcoi, replică acidă pentru Robu: „Sunteți un USL-ist vopsit și nimic altceva!”
Vineri seara şi sâmbătă dimineaţa SCM Timişoara a susţinut două meciuri amicale utile contra formaţiei de primă ligă maghiară KTE Duna Aszfalt Kecskemet în Sala „Constantin Jude”. Jocurile au fost posibile datorită întreruperii campionatului din România şi Ungaria, deoarece naţionalele sunt implicate în aceste zile în preliminariile de calificare la Europene. În primul joc, bănăţenii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Victorii amicale internaţionale pentru „Leii din Banat”
În Republica Moldova au loc duminică, în 24 februarie, alegeri. La Timișoara, la Colegiul Național de Artă „Ion Vidu” va fi deschisă o secție de votare unde cei aproximativ 500 de studenți basarabeni și alți cetățeni ai Republicii Moldova pot vota la lagerile parlamentare și la referendum. La Timișoara este deschisă duminică, 24 februarie, secția...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Alegeri în Republica Moldova. Secție de votare la Timișoara
În cele din urmă, organizaţia PSD Timiş i-a dat cu tifla lui Liviu Dragnea, care a încercat amânarea alegerilor. PSD-iştii locali au stabilit ca alegerile în filială să aibă loc pe 1 martie, aşa cum s-a stabilit iniţial. Se conturează de pe acum un nou tandem la conducerea filialei: Călin Dobra – preşedinte; Alfred Simonis...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Alegerile din PSD Timiş, stabilite pe 1 martie. Dobra şi Simonis pupat Piaţa Endependenţei şi vor conduce în tandem filiala
Fotbalul de la matineu s-a întors astăzi, după pauza de iarnă. Singurul rezultat de egalitate s-a înregistrat la Sânmartin, în județul Bihor, acolo unde ASU Politehnica Timișoara a făcut deplasarea de ieri, pentru a susține partida cu gazdele de la Luceafărul Oradea. A fost 0-0, la capătul unui meci în care cele mai multe ocazii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul ASU Politehnica se întoarce cu un singur punct din Bihor
Încurcate sunt căile fotbalului. Ripensia a jucat bine pe „Electrica” împotriva gazdei ACS Poli. Totuși, punctele au rămas în tabăra echipei antrenate de Valeriu Răchită, care s-a impus la limită, 1-0. Ambele echipe s-au pregătit pentru sezonul de primăvară, care le-a pus față-n față la prima revenire pe gazon, în Antalya. Și prin prisma rezultatelor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul ACS Poli câştigă derby-ul cu „Ripi” și scapă de ultima poziție a clasamentului
La Consiliul Județean Timiș sunt supuse dezbaterii publice ghidurile privind finanțarea nerambursabilă din fonduri publice a proiectelor culturale și sportive pe anul 2019. Dezbaterile publice se vor desfășura la sediul CJ Timiș, B-dul Revoluției din 1989 nr. 17, Timișoara, în data de 4 martie, în Sala Revoluției, la etajul 1. De la ora 10.00, va...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La CJ Timiș se dezbate modul în care vor fi dați banii pentru proiectele sportive și culturale
Error, no Ad ID set! Check your syntax!
Top
WP Facebook Auto Publish Powered By : XYZScripts.com